Henrique
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Quais os direitos de quem mora de aluguel?
Tudo depende da forma como o contrato de locação foi feito. Na ausência de uma cláusula sobre o assunto não há restrição.
O que é a taxa ou cota condominial?
Rateio do custeio total do condomínio e áreas comuns. Normalmente é descriminado quais são os gastos pelas empresas que estão responsáveis pela gestão do condomínio.
Quais reparos são de responsabilidade do proprietário e quais são do inquilino?
O problema parece ser de manutenção do condomínio. Quem deve verificar e trazer a solução ao problema é o condomínio.
Podia fazer isso?
Jamais alugue algo sem contrato... Sem nada assinado ou escrito será bastante complicado comprovar a natureza do contrato. Entre em contato com um advogado imobiliário e levante todas as provas para tentar reaver algo.
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