Francisco Figueiredo Neto
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Francisco Figueiredo Neto é Corretor de Imóveis com formação em Administração de empresas, está entre os TOP 1.400 corretores(as) possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 62 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Jardins, moema, mooca, bela vista e jardim paulistano,
Qual prazo para sair após receber notificação de despejo?
15 dias, até 30 dias no máximo.
Tenho direito a imóvel comprado durante o namoro?
Depende do tempo comprovado que estão juntos.
Posso ir à Caixa verificar o financiamento por conta própria?
Essa diferença geralmente ocorre devido à algum comprometimento de renda entre a aprovação do financiamento e a data de assinatura do contrato. Precisa apurar o porque dessa divergência.
Como é o contrato de refinanciamento?
É um novo financiamento, com os prazos e taxas atualizados.
Imobiliária pode ser empresa individual?
O Corretor de Imóveis sim.
Como descobrir imóveis em meu nome?
Fazendo busca no cartório.
Como descobrir o dono de um terreno vizinho meu?
Precisa ir ao Cartório e solicitar uma matricula ou certidão do terreno.
Como é feito cálculo do IPTU?
É o (m² da área construída X valor do m² da região) X alíquota do imóvel.
Como conseguir para transferir casa usada?
Precisa fazer a escritura e registrar em cartório, o contrato de compra e venda não garante 100%.
Qual o valor para regularizar o IPTU?
Débitos menores que R$ 161.795,90 o valor pode ser parcelado em até 36 vezes, sendo o valor mínimo da parcela de 145,76. Para débitos maiores que R$ 161.795,90 pode ser parcelado em até 60 vezes, com parcelas de no mínimo R$ 4372,86.
Duplicidade de cobrança no boleto de condomínio.
Quando individualiza a água ela não tem que vir mais dentro do valor do condomínio, os condôminos passam a receber o valor em conta separada.
É seguro comprar um imóvel apenas com contrato de gaveta?
Não, o ideal é passar a escritura, só ela garante 100%.
Como funciona usufruto de imóvel novo?
Garante ao beneficiário a posse e utilização do imóvel, mas, o impede de vender.
Posso vender imóvel de falecido sem inventário?
Se nenhum herdeiro (possuem preferencia de compra) se interessar o bem pode ser vendido.
Como comprar o segundo imóvel?
Pode ser via financiamento bancário ou à vista.
Para que serve usufruto de imóvel comercial?
Serve para garantir o direito real sobre algum bem para a pessoa que foi designada o usufruto. Seja para morar ou para rendimento.
Existe lei que estipula prazo para desocupação de imóvel vendido?
Sim, Artigo 8 da lei 824591.
Financiamento imovel entrada minima?
Depende do quanto a pessoa consegue de financiamento.
Qual é o melhor banco para financiar um imóvel?
Itaú Unibanco é o que fornece a maior porcentagem de financiamento.
