Eduardo Alves
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Eduardo Alves é Corretor De Imooveis está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 47 artigos publicados e mais 4.763 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Porto De Galinhas , Muro Alto , Cupe , Praia Dos Carneiros e Região Metropolitana Do Recife , e já trabalhou em empresas como: Pernambuco Construtora , Due , Exata , Ifp, Queiroz Galvão , Rio Ave, Vale Do Ave , Suassuna Fernandes e Nogueira .
Como consigo refinanciar imóvel pela Caixa Econômica?
Você pode solicitar uma nova análise Caso sua condição financeira tenha mudado basta encaminhar as mesmas documentações que você encaminhou da primeira vez e pedir uma nova análise para ver o quanto você consegue a mais de financiamento e se a taxa de juros ficaria mais confortável para você dependendo da Nova Condição que você tem.
Consigo financiar uma casa pelo Santander?
Consegue sim, basta atender alguns requisitos como: ter o nome sem nenhuma restrição, ter uma entrada mínima de 20% do valor do imóvel, a casa ter as documentações todas regularizadas.
É possível ser fiador tendo o nome protestado no Financiamento imobiliário?
Na maioria dos casos não é possível. Por que o protestado terá o nome registrado no cartório de protestos.
Como fazer usucapião extrajudicial?
Ele também tá a planta é o memorial descritivo assinado por um profissional legalmente habilitado certidões negativas do contribuidores da mão com marca da situação do imóvel e do domiciliado referente junto ao título de demonstre a origem e continuidade da natureza e o tempo de Posse.
Como recrutar corretores para a empresa?
Você pode subir anúncios patrocinados nas suas redes sócias, pode convidar pessoas conhecidas, tem um leque do opções para você variar as formas de captações de novos corretores.
Como saber se há bens, propriedades ou automóveis em meu nome?
Você pode ir ao cartório de registro de imóveis e solicitar uma certidão no endereço do imóvel que você acredita está no seu nome. Automóveis você consegue ver no Detran.
Financiamento pré aprovado significa que já terei meu apartamento?
Você concluiu a primeira etapa no entanto Você ainda vai passar pela parte da vistoria dependendo do avaliador do banco você vai ter a real situação se o imóvel Vale que o proprietário Construtora está pedindo ou se o imóvel estará avaliado ou para mais ou para menos no entanto nessa fase você não pode se comprometer com outro financiamento consórcio ou empréstimo porque você pode ser reprovado até a assinatura do banco então indica manter cautela e não tentar comprometer sua renda.
Posso cancelar um financiamento que já foi pago algumas parcelas?
Assinado com a CAIXA, dependendo da fase que se encontra se for a fase de amortização você pode tentar fazer o repasse do seu financiamento para outra pessoa assumir.
Lucro imobiliário como calcular receita federal?
Calcular o Imposto de Renda sobre o valor da venda basta seguir essa fórmula simples parece utilizada em casa em alguns casos lucro líquido de venda o valor de venda e valor de compra do imóvel taxa de corretagem e fatores redutores x 15%/100 = o valor devido do imposto.
Quanto custa para fazer um contrato de aluguel?
Geralmente é cobrado 10% do valor do aluguel. Para fazer um contrato todo certo regularizado e assinado por ambas as partes e reconhecido firma em cartório um contrato que resguarde a todos envolvidos desde o proprietário ao inquilino e até mesmo fiador caso tenha.
Como consultar o fgts pelo cpf?
AtravÉs do app que você pode encontrar na Play Store ou na loja iOS basta abaixar o app inserir os dados para criar o seu cadastro e de lá você consegue ver a sua consulta do FGTS é a forma mais prática e mais rápida para você sem precisar tá enfrentando filas de banco e etc.
Onde fazer contrato de aluguel?
Aqui no imóvel guide você tem alguns contratos de locação contratos com fiadores contratos de caução e sucessivamente basta você inserir os dados necessários de proprietário e inquilino e até mesmo dos criadores Caso tenha e se for de caução. Você vai preencher os valores do depósito e os mesmos dados de inquilino e proprietário é a forma mais rápida e prática de você fazer um bom contrato de locação.
Como faço contabilizar financiamento imóvel?
Como Regra geral os empréstimos financiamento são suportados por contrato que estabelece o seu valor forma e a época de liberação em cargos incidentes formas de pagamentos garantia além de outras cláusulas contratuais os empréstimos são concessões de crédito em espécies sem vinculação específica embora muitos consiste de contratos E finalidades do mesmo por isso é recomendável fazer simulações principalmente quanto à forma de amortização do principal e aplicação de juros.
Como faço a emissão do NIRF de um imóvel rural onde está o condomínio?
Todos os imóveis rurais possuem o nif independentemente de pagar ou não o ITR é necessário que os imóveis da área rural tenha o número através deles serão identificados perante a receita para obtê-los basta se inscrever no coletor do carfi que é o cadastro de imóveis rurais.
Testemunhas precisam estar presente na venda de terreno?
Assinatura de testemunha essencial nos contratos de compra e venda de terreno para que sejam válidos e é necessário que os as assinaturas contém o nome e o CPF das testemunhas que deve estar presente em todas as vias do contrato.
Pode usar fgts para comprar lote?
Pode sim, de forma parcial usando financiamento ou o valor integral do seu FGTS.
Qual a diferença entre área útil e privativa?
São bem semelhantes mas a diferença é que área útil não conta as paredes, pilastras etc já a área privativa conta. E a medida dessas partes fazem diferença na hora de fazer o calculo da área total.
O que é número de contribuinte iptu?
É o numero do cadastro do imóvel junto a prefeitura da qual ele pertence e com esse cadastro você consegue verificar junto a prefeitura a situação se contem débitos e abertos.
Como posso comprar terreno pela tabela SAC?
Você vai fazer analise com o banco e solicitar pela tabela sac, geralmente a analise é feita tanto na Sac tanto na prince para mostrar ao cliente.
Herdeiro pode cobrar de inventariante parte de imóvel alugado?
Sim é possível a cobrança do aluguel de herdeiro que esteja morando em imóvel integrante de herança antes da conclusão do inventário e partilhas de bens da herança são indivisíveis então caso algum herdeiro esteja usufruindo de algum imóvel integrante de herança os demais podem pentear a cobrança do aluguel.
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