Eduardo Alves
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Eduardo Alves é Corretor De Imooveis está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 47 artigos publicados e mais 4.763 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Porto De Galinhas , Muro Alto , Cupe , Praia Dos Carneiros e Região Metropolitana Do Recife , e já trabalhou em empresas como: Pernambuco Construtora , Due , Exata , Ifp, Queiroz Galvão , Rio Ave, Vale Do Ave , Suassuna Fernandes e Nogueira .
Qual o tempo mínimo para alugar um imóvel?
Geralmente o contrato é formulado em 30 meses, mas em 12 meses você pode escolher se deseja continuar ou sair do aluguel desse imóvel, mas tudo depende do proprietário, o tempo que o mesmo flexibilizar.
Como tirar uma escritura?
Solicitando no cartório de registro de imóveis, indo com as documentações solicitadas, você pode verificar no site do cartório ou ligar para o mesmo.
Qual vem primeiro a escritura ou registro?
A escritura é o primeiro passo por que garante o direito de uso do imóvel. Depois vem o registro que é a troca de proprietário.
Como descobrir número de inscrição do imóvel?
NO contrato de compra e venda do seu imóvel, você vai identificar.
É possível comprar metade de um imóvel?
Se ele for fracionado em cotas, é, sim, possível.
Para que serve a certidão negativa civil?
É um documento que serve para a comprovação que não há dívidas de débito tributário e fiscal. Ou processo em aberto no nome do cidadão.
O que é o seguro fiança?
É um seguro que facilita na locação caso o cliente inquilino não tenha um fiador.
Qual a melhor maneira de comprar um imóvel?
Depende muito da sua necessidade, uns preferem financiar o imóvel e outro comprar a vista.
Qual a maneira de encontrar a matrícula de um imóvel?
Solicitando no CRI, cartório de Registro de imóveis, eles são responsáveis por armazenar as informações.
Qual é a renda para financiar um terreno de 160.000?
Em média a cada 4 mil de renda o banco libera 100 mil reais de crédito, mas dependerá muito da sua condição, pois essa regra ela é variável, dependendo se você tem restrição no nome, como outro financiamento, consorcio contemplado.
Como posso descobrir o NIRF de um imóvel rural?
Você pode ligar para o 0800 do CARFI.
Quanto tempo a construtora pode atrasar a entrega do imóvel?
Depende muito do contrato dela, algumas atrasam 6 meses, mas veja no seu contrato falando sobre esse assunto.
Juros da multa do contrato de locação?
Sim, quando é reconhecido como quebra de contrato ou atraso do pagamento.
Quanto tempo leva para a prefeitura liberar o Habitese?
Algumas levam em média 3 meses para a liberação do Habite-se.
Prazo para transferir um imóvel?
Alguns cartórios levam até 40 dias, mas isso depende muito de cada região.
O que é preciso para alugar um apartamento?
Ter o salário 3x maior que o valor do aluguel, comprovar renda e ter uma das modalidades como: seguro, fiança, caução, fiador ou titulo de capitalização.
Qual a necessidade da averbação da matrícula de um apartamento?
Para trazer segurança ao proprietário.
Qual a necessidade da averbação da matrícula de um apartamento?
Regularização do imóvel.
Como faço para regularizar a posse de um imóvel?
Por meio do usucapião.
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