Eduardo Alves
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Eduardo Alves é Corretor De Imooveis está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 47 artigos publicados e mais 4.763 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Porto De Galinhas , Muro Alto , Cupe , Praia Dos Carneiros e Região Metropolitana Do Recife , e já trabalhou em empresas como: Pernambuco Construtora , Due , Exata , Ifp, Queiroz Galvão , Rio Ave, Vale Do Ave , Suassuna Fernandes e Nogueira .
Como faço para conseguir lavrar a segunda via de escritura de casa?
Você deve procurar um cartório de registro de imóveis solicitar matrícula do imóvel com a matrícula é possível descobrir no cartório de notas a escritura lavrada e obter a segunda via ou através do site da certidão de cartório no brasil.Com.Br.
O que é preciso para registrar um imóvel no cartório?
As documentações pessoais de ambas as partes envolvidas tanto do comprador quanto do vendedor. A promessa de compra e venda se financiado o contrato do financiamento assinado a taxa do ITBI paga daí você consegue registrar o seu imóvel
Como declarar caução de aluguel no IRPF?
Para de comprar você fazer isso você deverá depositar na ficha de bens e direito com o código 99 outros bens e direitos e formatos e o valor do depósito nome e CNPJ da imobiliária ou do locador Dependendo de qual titularidade e a conta caução bem com essas condições do contato.
Corretor pode coagir a não desistir da venda?
Primeiro você não tem nenhum contrato de exclusividade para comprar esse imóvel aconselho você informar o motivo pelo qual você está desistindo da compra.
Quanto tempo para receber certidão?
Pode chegar a 20 dias.
Terei alguma garantia se eu fizer um financiamento na compra do imóvel?
Obviamente que sim você estará assegurado pelo seu banco e através do contrato e o tipo do financiamento bem a questão da garantia de que você vai receber o imóvel e havendo alguma rachadura fazendo alguma falha estrutural ou banco deverá respaldá-lo
O valor do metro quadrado da cobertura é igual?
O calculo é o mesmo, no entanto você pode fazer a avaliação com um corretor especializado para você ter sua cobertura no valor justo.
Seguro fiança aluguel quanto custa?
Entre um aluguel e um aluguel e meio
O que fazer para adquirir casa usada?
Você vai visitar a casa junto com o corretor onde ele vai te mostrar todas as especificações da mesma,. Logo após você vai preencher uma proposta de compra e venda Estando tudo ok em ambas as partes a sua e a do proprietário irá se formalizado um contrato da Promessa de compra e vendas e por fim você vai fazer a partir da documentação para transferir a casa para o seu nome
Posso vender imóvel com hipoteca?
Pode sim desde que tenha autorização do credor.
Como faço para ofertar imóveis por telefone?
Liga se identificando falando que você é corretor de imóveis na região que você atua e falando sobre a tipologia do imóvel como pode ajudá-lo e deixa o cliente falar e vai anotando todos os detalhes que ele falar sobre o que ele procura no imóvel para você ter argumentos e conversar com ele durante a visita
O que deixar no imóvel vendido?
Você pode levar tudo que é pessoal.
Como posso usar o FGTS para compra de imóvel?
Como partir da entrada ou para amortizar as parcelas do financiamento.
Quais os passos para transferir apartamento?
A transferência é feita por meio de Escritura pública documento que precisa ser Lavrado no cartório de notas assinado pelas partes e registrada no cartório de registro de imóveis da sua região
O dinheiro do caução pode ser usado para quitar as dívidas pendentes?
Pode sim inclusive o caução. Será feita uma avaliação dentro do imóvel para saber como que ficou se teve algum dano se teve atraso de algumas dívidas do aluguel o caução é utilizado justamente para isso.
Quais as exigências para adquirir imóvel?
Comprovar renda é fundamental.
Tenho financiamento imobiliário posso fazer outro?
Pode desde que não comprometa sua renda familiar.
O que é imóvel foreiro?
Quando o terreno pertence a terceiro, tipo terreno de marinha.
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