Eduardo Alves
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Participante desde: 10/2022
Eduardo Alves é Corretor De Imooveis está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 47 artigos publicados e mais 4.763 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Porto De Galinhas , Muro Alto , Cupe , Praia Dos Carneiros e Região Metropolitana Do Recife , e já trabalhou em empresas como: Pernambuco Construtora , Due , Exata , Ifp, Queiroz Galvão , Rio Ave, Vale Do Ave , Suassuna Fernandes e Nogueira .
Qual a consequência da valorização da propriedade imobiliária?
Os valores dos imóveis, alugueis aumentarão.
Quanto tempo posso atrasar o financiamento da Caixa?
Você vai entrar em contato com eles, geralmente uns 3 meses.
Como passar conta de luz para o meu nome?
Basta você entrar no site da empresa que fornece a energia, colocar na opção troca de titularidade e preencher seus dados.
Apartamento tem IPTU?
Tem sim, principalmente em grandes cidades como Recife.
Como passar a conta de energia para o meu nome?
No site da distribuidora.
Como consigo escritura de prédio?
No Cartório de Registro de Imóveis.
Qual a multa máxima para o atraso de aluguel?
10% do aluguel.
É mais econômico comprar apartamento na planta?
Sim desde que você não tenha a entrada total, ou você tenha paciência de espertar.
Como fazer para saber se tenho imóvel em meu nome pela internet?
No site registradores você consegue ver.
Como faço para calcular o preço do metro quadrado de um imóvel?
O valor do metro quadrado junto com a metragem do imóvel agora você deve saber exatamente o valor do metro quadrado da sua região e fora os outros benefícios que tem dentro do seu imóvel você consegue fazer esse cálculo por alto mas detalhadamente aconselho você fazer uma avaliação com o Corretor Parceiro seu ou um engenheiro.
Qual o melhor banco para fazer portabilidade de financiamento imobiliário?
O banco que você tiver melhor relacionamento.
Onde eu posso pagar o itbi?
Pegando o boleto no site da prefeitura.
Programa Minha Casa Minha Vida como funciona?
Basta você ter o nome limpo você comprova a renda seja de carteira assinada ou seja autônomo se for carteira assinada os dois últimos contracheques serve se for autônomo o imposto de renda serve e os últimos 6 extratos bancários você deve ter uma análise de crédito feita junto com a Caixa Econômica Federal não deve ter Imóveis registrado no seu nome e um salário de r$ 1.300 a um salário de r$ 7.999.
Como fazer um comunicado de reajuste do aluguel?
Notifique 30 dias antes.
Mei pode alugar um imóvel?
Alugando com seu CNPJ.
O que eu preciso saber antes de comprar um apartamento na planta?
Se você realmente vai conseguir esperar o tempo previsto pela a construção do apartamento a vantagem é que você vai ter um apartamento mais barato em relação a um apartamento pronto mas você deve saber a correção do imóvel dependendo da modalidade da sua compra se for à vista não tem correção se for financiado porém incorporação tem a correção de INCC se for para depois associativo tem o apoio da obra que é a correção.
Como calcular reajuste de aluguel IGPM-fgv?
O acumulado do IGPM multiplicado pelo valor do aluguel.
Comprar imóvel ou investir em fundo imobiliário?
A compra de imóveis é um investimento mais seguro, invista na praia de Porto de Galinhas você vai ter um retorno alto.
Como faço para calcular a área do terreno?
Frente e fundo e dividir por dois aí pega somar lados. E dividi por dois aí você vai pegar os dois resultados e multiplicar um pelo outro.
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