Eduardo Alves
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Participante desde: 10/2022
Eduardo Alves é Corretor De Imooveis está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 47 artigos publicados e mais 4.763 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Porto De Galinhas , Muro Alto , Cupe , Praia Dos Carneiros e Região Metropolitana Do Recife , e já trabalhou em empresas como: Pernambuco Construtora , Due , Exata , Ifp, Queiroz Galvão , Rio Ave, Vale Do Ave , Suassuna Fernandes e Nogueira .
Como conseguir menores taxas de juros para comprar imóvel?
Criando um relacionamento com o banco que você deseja financiar.
Como se transmite a propriedade dos bens móveis e dos bens imóveis?
Com o contrato de compra e venda em mãos sendo lavrada no cartório de notas para a sua escritura ficar no seu nome no cartório de registro de imóveis.
Posso colocar 2 postes de luz no mesmo terreno?
Cada concessionária de energia tem suas regras mas inicialmente colocar dois postes no mesmo terreno não é permitido Verifique a concessionária da sua cidade
Como conseguir uma escritura de apartamento?
Tenha um contrato de compra e venda lavrado no cartório de notas ou o contrato do financiamento, para dá entrada na escritura do apartamento no cartório de registro de imóvel.
Quais as exigências para adquirir apartamento?
Para adquirir um apartamento Dependendo da forma que você deseja comprar se for na planta você precisa ter uma renda que fique confortável para que você dê uma entrada para que venha as mensais e intercaladas e a chaves você decide se entra no financiamento pronto você pode comprar a vista ou financiado.
Como posso transferir imóvel novo?
Tenha em mãos o contrato de compra e venda apresente no cartório de notas para lavra, depois de entrada na escritura do imóvel no cartório de registro de imóveis e no final na prefeitura para o ITBI.
Pode ser passada uma escritura?
Não impede de vender.
Como faço para calcular área de terreno com lados diferentes?
Só uma metragem da frente com os Fundos e divida por dois depois somar metragem dos lados e divide por 2 multiplique esses dois valores e você terá a metragem quadrada do terreno.
Como faço para calcular o metro de terreno?
Some a metragem da frente com os fundos de vida por dois e depois some a metragem dos lados e devido por dois no final multiplique os dois valores e você terá a metragem quadrada do terreno.
Como reajustar aluguel do meu imóvel?
Você deve reajustar através do IPCA ou IGPM mais um x o valor do aluguel.
Como localizar o dono de um imóvel?
Aqui no imóvel guide tem essa opção.
Como conseguir escritura de prédio?
Através do Cartório de Registro de imóvel a matrícula do prédio vai solicitar os documentos do prédio.
Quanto eu posso reajustar o aluguel?
Com término do contrato.
Como faço para conseguir transferir casa?
Tem irmãos a Escritura pública seja a a promessa de compra e venda ou contrato de financiamento para lavrar no escritório de notas para você conseguir transferir para o nome da nova pessoa no cartório de registro de imóveis da escritura
É possível vender imóvel com usufruto?
Pode sim havendo uma concordância entre o usufrutuário e o proprietário à venda pode ser realizada Todos devem figurar tanto no contrato da compra e venda bota na Escritura pública.
Como fazer para comprar apartamento na planta?
Verifique se você gosta da localização Veja os valores que estão de acordo com o que você deseja pagar entre em contato com o corretor especializado no produto em vez de as formas de pagamento
Como calcular um área de um terreno com 6 lados diferentes?
Você vai calcular da seguinte forma frente mais o fundo divide por 2 depois cada lado você vai somar e dividir por dois e no final você vai multiplicar os dois resultados aí você vai ter o tamanho do terreno em metros quadrados
Como é feito reajuste de aluguel de um imóvel comercial?
Através do IPCA ou IGPM mais um e multiplicar pelo valor do aluguel de hoje.
Quando pego a chave após firmar contrato?
Exatamente quando o vendedor receber o valor do banco você vai receber as chaves leia as cláusulas do seu contrato aonde vai mostrar exatamente essas evidências que você acabou de perguntar mas Vale ressaltar que você pode até fazer um acordo com o proprietário para saber se você já pode solicitar as chaves até porque você já deu entrada na parte da documentação
Qual valor da escritura?
Os valores de todas as documentações gira em torno de 5% do valor do imóvel
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