Eduardo Alves

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Participante desde: 10/2022

SOBRE O RESPONDEDOR:

Eduardo Alves é Corretor De Imooveis está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 47 artigos publicados e mais 4.763 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Porto De Galinhas , Muro Alto , Cupe , Praia Dos Carneiros e Região Metropolitana Do Recife , e já trabalhou em empresas como: Pernambuco Construtora , Due , Exata , Ifp, Queiroz Galvão , Rio Ave, Vale Do Ave , Suassuna Fernandes e Nogueira .

Minhas respostas

Como faço a matrícula de um terreno?

Com o contrato de compra e venda, fazer o levantamento topográfico e solicitar a certidão de débitos, registrar o terreno e pagar a taxa para fazer a emissão da escritura.

Qual a forma mias fácil de tirar uma escritura?

Com um auxílio de um despachante.

qual significado de guarnição ?

Sendo de um imóvel é a moldura dele.

Quais são as certidões compra imóvel?

As certidões necessárias são certidão de matrícula certidão negativa de ônus real certidão negativa de dívida de IPTU certidão negativa de ações trabalhistas certidão negativa de Justiça Federal certidão de cartórios de protesto certidão negativa de ações civis certidões negativa da ação da Fazenda estadual e municipal e certidão automática certidão negativa de dívida ativa da União.

Como faço a escritura de um imóvel o mais rápido possível?

Com auxílio de um despachante.

Como financiar 60% de um apartamento?

Fazendo a análise de crédito com o banco que você deseja fazer o financiamento.

Quais os custos de portabilidade de financiamento imobiliário?

A tarifa aproximadamente é 3. 300.

Como posso fazer hipoteca pelo Bradesco?

Encaminhando a proposta para o Bradesco com a aprovação do empréstimo.

Qual o valor mínimo para financiar um imóvel pelo Bradesco?

50 mil o valor mínimo do imóvel.

Quanto tempo posso atrasar o condomínio?

Vai depender de cada condomínio por que cada um tem a sua regra.

Como fazer para alugar imóvel sem fiador?

Com a opção do caução, ou seguro fiança.

Qual é a base de cálculo do ITBI?

Em cima do valor base de mercado.

É mais econômico refinanciar meu imóvel?

Vai depender do juro e do relacionamento com o banco.

ITBI pode ser deduzido no imposto de renda?

Sim pode ser deduzido no imposto de renda.

Como conseguir ser fiador de duas pessoas?

Ter a renda que consiga suprir as duas locações.

Quanto custa para transferir um imóvel para um familiar?

5% Do valor do imóvel.

Como fazer para regularizar um condomínio?

Com a expedição do habite-se, elaboração de assembleia de condomínio, desmembramento do IPTU.

Consigo financiar casa usada pela Caixa Econômica?

Tendo 30% de entrada do valor total da sua compra, os 70% você terá do financiamento da CAIXA, com o auxilio do seu corretor, ele vai encaminhar suas documentações para a correspondente dele, para ser feito a analise de credito.