Eduardo Alves
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Participante desde: 10/2022
Eduardo Alves é Corretor De Imooveis está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 47 artigos publicados e mais 4.763 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Porto De Galinhas , Muro Alto , Cupe , Praia Dos Carneiros e Região Metropolitana Do Recife , e já trabalhou em empresas como: Pernambuco Construtora , Due , Exata , Ifp, Queiroz Galvão , Rio Ave, Vale Do Ave , Suassuna Fernandes e Nogueira .
Qual o preço de uma certidão de ônus reais?
Algumas regiões podendo ser 50 reais.
Quanto custa tirar matrícula de imóvel?
Em torno de 40 reais a 120 reais.
Quais as etapas do minha casa minha vida?
Fazer a aprovação, montar fluxo de pagamento, escolher o imóvel.
Isso é correto? cobrar duas vezes pelo mesmo ímovel?
Se as casas estiverem individualizadas sim.
Preciso vender imóvel urgente.
Fazendo parceria com uma imobiliária que foque na região.
Qual a multa permitida em contrato de locação?
10% DO VALOR DO ALUGUEL.
Onde alugar meu imóvel?
Consulte um corretor especialista na sua região para sondar as dúvidas e até mesmo ele informar como vai divulgar seu imóvel para agilizar no processo do aluguel.
Quanto vale o imóvel?
Aqui no imóvel guide você consegue procurar por corretores da sua região para lhe informar detalhadamente com uma avaliação.
Posso vender meu imóvel com inquilino dentro?
Pode sim, desde que você avise ao inquilino.
O que é a fiança no aluguel?
É uma garantia que o inquilino poderá pagar seja por CAUÇÃO FIADOR ou Seguro Fiança.
Prazo para desocupar o imóvel após a venda?
Em 90 dias no máximo vai depender do processo de troca de proprietário.
Onde encontrar o código do imóvel rural?
Na área do SNCR.
Para que serve o aluguel adiantado?
Uma forma de construir uma ótimo relacionamento entre proprietário e inquilino.
Onde encontro o número da matrícula do imóvel?
No contrato de compra e venda deve está escrito.
Como saber se tem algum imóvel registrado em meu nome?
Consultando no cartório de registro de imóveis ou no site da sua prefeitura.
Imobiliária pode negativar fiador?
Pode desde que o mesmo não esteja conforme.
Estou comprando um imóvel onde a vaga não consta na matricula. É normal?
Caso sua vaga seja rotativa é possível sim.
Qual valor do ajuste do aluguel?
Vai depender do índice que você vai usar você deverá utilizar o acumulado do índice seja IGPM+1 ou IPCA.
Como cobrar ajuste de aluguel?
Após 1 ano de contrato você multiplica o valor do aluguel x o índice IGPM+1 O acumulado do ano.
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