Edson Luiz dos Santos
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Do que preciso para comprar terreno?
Compra só de terreno não dá financiamento então será necessário ter o valor da compra do terreno ou usar carta de crédito de consórcio que admite compra de terreno. É necessário não ter pendências restritivas para não dar problema na confecção da escritura e registro no cartório.
Quais as melhores estratégias de alugar apartamento?
AnÚncio em site, facebook, e principalmente no imóvelguide.
Contrato de aluguel de 30 meses posso sair antes?
Pode sair antes mas geralmente tem uma multa estipulada por saída antecipada, comumente calculada sobre 3 vezes o valor do aluguel na época de saída, proporcionalmente ao tempo restante do contrato.
Contrato de gaveta tem valor?
O contrato de gaveta é baseado numa negociação de confiança entre as partes mas não tem validade perante órgãos oficiais e instituições financeiras pois não estará registrado na matrícula do imóvel. Proprietário é aquele que registra oficialmente no cartório a escritura de compra e venda.
Onde consigo o número de registro do imóvel?
Você encontra na ficha de matrícula que é solicitado no cartório de sua comarca.
Como calcular o valor de venda de um terreno?
Veja qual a área do terreno por m², pode-se tomar como base o valor do terreno apresentado no carne de IPTU mais o valor de venda de outros terrenos na região e as características do terreno em questão. Aí você poderá fazer um comparativo e chegar num valor que seja adequado ao mercado.
Quem recebe laudêmio no brasil?
Laudêmio é uma taxa paga em transação imobiliária em terrenos pertencentes à União, sendo assim, é a União quem recebe essa taxa. É chamada de taxa do príncipe pois foi criada por Dom Pedro II e até hoje a família real, descendentes da família real, recebem laudêmio da região de Petrópolis.
O que é financiamento habitacional caixa?
É o financiamento de compra de imóveis feito pela CEF. Pode ser financiado a compra de casas e apartamentos novos, casas e apartamentos usados e compra de terreno e construção de casas.
O que eu posso fazer para financiar uma casa com FGTS?
Precisa se enquadrar nas regras que regem o financiamento com recursos do FGTS.
Como comprar um apartamento pela caixa?
Tem de fazer um cálculo do valor total aprovado pela Caixa em cima de informações pessoais, tais como renda, estado civil, tempo de trabalho e se não está negativado no sistema financeiro.
Como fazer a proposta de compra de imóvel?
Fazer uma proposta por escrito, com data da proposta, identificação do comprador, identificação do imóvel a ser negociado, da forma de pagamento e tempo de validade da proposta. Ter um campo também para assinatura do comprador e campo para vendedor dar aceite ou contra proposta.
Emissão de uma escritura de imóvel com 2 herdeiros?
O inventário já está registrado no cartório e o incapaz está representado por alguém capaz.
