Diego Gomes Cerqueira

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Diego Gomes Cerqueira é Corretor com formação em Não , está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis, Negociação, Documentação, Financiamento, Locação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 148 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Higienópolis, santa cecília, vila buarque, bela vista, república e campos elíseos,

Minhas respostas

Em quanto tempo o IPTU vai para divida ativa?

Não tem um tempo preciso, mais o que pode ser garantido é que vai para a dívida ativa

Baixa de hipoteca Santander

Precisa pegar o documento de quitação no banco, ir até o cartório de registro de imóveis e solicitar a baixa na matrícula do imóvel.

Como fazer calculo da tabela price?

Cálculo dos juros é o saldo devedor do mês anterior multiplicar por 1,5% Cálculo de armotizacao é a subtração entre o valor da prestação e os juros. Cálculo do saldo devedor é o saldo devedor do mês anterior subitraido da amortização do período em questão

Posso vender apartamento da faixa 1 com 5 anos?

Não pode ser vendido antes que o prazo do financiamento termine. Em relação ao vizinho, teria de ser um processo judicial, através da comunidade condominial o juiz acata a expulsão do mesmo, se o mesmo mostrar comportamento antissocial, fazer pouco caso e for alheio as normas de boa convivência.

Qual a diferença entre sacada e varanda?

Varanda é maior

Como ter retorno do caução do aluguel?

Vai depender do que combinou e de quem está com seu caução

Posso sacar FGTS para quitar imóvel?

Pode usar para quitar

Existe como emitir matrícula grátis de um imóvel?

Não existe

Como descobrir numero do IPTU na cidade de Atibaia-SP?

Puxa o valor venal de referência

Como averbar contrato de locação?

No cartório de registro de Imóveis

Duvidas de retorno do caução do aluguel

No término do contrato

Como ver número de inscrição de IPTU?

Puxar no valor venal

Qual valor de transferência de imóvel?

Mais ou menos 7% do valor total do imóvel

Como funciona o pagamento de fiança de aluguel?

Pode, mais tem um prazo para poder usar novamente

Qual valor registro imóvel?

Vai depender do valor do imóvel

Quais as documentações que devo verificar antes de comprar um imóvel?

Todas as documentações do imóvel e do vendedor

Compra imóvel certidões necessárias

Certidões da justiça federal, trabalhista, tribunal de justiça, nada consta IPTU, carta quitação do condomínio, matrícula atualizada, certidões dos 10 Cartórios de protesto, e do vendedor, CPF, RG, comprovante de residência, certidão de casamento ou nascimento, esse documentos precisa dos seus também