Cristina
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Cristina é Corretora de imóvel com formação em Economia, está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 557 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente no bairro Zona Norte E Zona Oeste , e já trabalhou em empresas como: Gafisa, Mitre, Econ, Elite e Itaplan.
Quanto tempo demora para sair financiamento de imóvel?
Depende, se toda a documentação solicitada estiver em ordem, tais como certidões negativas do vendedor e do imóvel sai no máximo em 40 dias.
O que é Matrícula registro e averbação?
Matricula é o numero onde o imóvel fica registrado no cartório da jurisdição correspondente. E averbação é qualquer alteração financeira ou civil que possa ocorrer com os proprietário do imóvel.
Como pagar darf lucro imobiliário?
Deve ser declarado no IR e gerar o darf correspondente. Dentro do programa de apuração. De ganhos de capital.
Como faço para reajustar aluguel pelo IGP-M?
Deve verificar os índice dos ultimos 12 meses aplicar sobre o valor do último aluguel aluguel.
Quanto deve ser pago de ITBI?
Depende, mas geralmente é 3% do valor do imóvel e mais 2% de despesas de cartório.
Onde pedir o número de contribuinte?
No carnê do IPTU.
Como dar entrada no FGTS para compra de imóvel?
A própria instituição financeira faz todos os tramites para quando ocorrer o financiamenrtio.
O que preciso saber antes de comprar uma casa?
Se o imóvel está totalmente legalizado, se não tem nenhum impedimento legal por parte do imóvel ou do proprietário.
Autônomo pode financiar imóvel pela caixa?
Sim desde que apresente os 6 ultimos extratos bancários e o imposto de renda correspondente a renda apurada nos extratos.
O que eu faço para emitir escritura de imóvel?
Deve ir a um cartório de registro de imóveis do endereço do imóvel e levar o contrato de compra e venda e registrar o mesmo no cartório competente.
Como descobrir se tenho nome negativado?
AtravÉs de consulta no Serasa.
Como tirar certidão negativa imóvel?
Basta ir ao cartório onde o imóvel está registrado e solicitar uma certidão de ônus reais do imóvel.
Como regularizar terreno de marinha?
Ocorre por meio de autorização de uso do espaço concedido pela união e discriminação do terrenop de marinha. Na matrícula do imóvel. , realizada por cartórios de Notas ou registro de imóveis.
Como emitir escritura de terreno?
Deve se recolher todos os importos, pricipalmente e ITBI e kevar todos os domentos no cartório, tais como contrato de compra e venda e depois de toda a verificação pelo cartório, registrá-lo no mesmo.
Autônomo pode financiar imóvel um banco Itaú?
Sim desde que comprove a renda atráves de extratos bancários e entrega de imposto de renda.
Posso financiar imóvel em mais de 25 anos?
Sim pode desde que o banco conceda este prazo através de analise de renda e a idade do comprador.
Como faço para faço para vender um apartamento pela Caixa?
Basta contratar uma assessoria da CEF ou imobiliárias que já possuem este depto.
Como conseguir financiar 90% do meu imóvel?
Geralmente precisa ter um relacionamento muito forte com o banco que a pessoa tem conta. Por exemplo o Itaú estava financiamento por tempo determinado para os clientes Premim nesta modalidade.
O que fazer em caso de despejo da casa e não renovação de contrato?
O corretor seria contratar um advogado da área tributária para conseguir esta concialiação através da analise de documentos.
Só é proprietário quem registra o imóvel?
Somente o dono do imóvel que tem poder para registrá-lo.
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