Cristina Wagner Salvadori
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Cristina Wagner Salvadori é dona de imobiliária com formação em Pedagogia e pós em direito imobiliário, está entre os TOP 30 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 30 artigos publicados e mais 4.005 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Lapa, Vila Leopoldina, Vila Romana, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, e já trabalhou em empresas como: Exetec, Mamute, Conx, Exto, Lopes e Cwpool Imóveis.
Como faço para comprar apartamento mais barato?
Entre em contato com uma imobiliária, passe as características do imóvel que você está procurando, a faixa etária que você pode pagar que ela encontrará o imóvel para você.
Como conseguir segunda via de escritura de imóvel?
Va ao cartório de imóveis onde o imóvel foi registrado e peça a segunda via.
Como faço para calcular a multa contratual de aluguel?
Você tem que considerar a multa e o percentual que está previsto no seu contrato e fazer proporcional aos meses faltantes.
Como calcular multa de aluguel em atraso?
Tem que ver o que sai previsto no contrato e calcular proporcionalmente aos meses faltantes.
Como fazer para ter registro de terreno?
Vá até o cartório de registro de imóveis com a escritura em mãos.
Posso comprar o mesmo imóvel porém com um corretor diferente?
Tente achar o imóvel que você está procurando em outra plataforma para você poder ,Contratar outro corretor.
Saber o RGI e IPTU de maneira on line. É possível?
Na plataforma do imóvel guide você consegue achar o IPTU online.
Como é calculado o IPTU em RS?
Aqui na plataforma do imóvel guide tem uma calculadora que pode te ajudar com isso.
Calculo para reajuste de aluguel
O aluguel é reajustado em todo aniversário de um ano de contrato você pode usar o índice e igpm para ajustar.
É possível fazer a matricula de um imóvel online?
Você consegue descobrir a matrícula online pelo site do registradores.
Onde conseguir habite-se?
Voce consegue o habita-se pela prefeitura da região do imóvel.
Como descubro quantos donos o imóvel teve?
Pela matrícula do imóvel você consegue saber todas as informações.
Aluguel uma casa, mas não assinei contrato. Posso sair sem pagar multa?
Se não existe contrato dá para você sair sim.
Como comprar um apartamento na planta com a total segurança?
O mais importante é você pesquisar bem a construtora e a imobiliária que você irá contratar.
O que é inscrição do imóvel?
É o número de registro que você encontra na prefeitura, tbm conhecido como iptu.
Como faço um boleto para pagamento de aluguel?
Geralmente o banco gera o boleto para você.
Prazo de desistência de contrato de aluguel?
7 dias após assinatura.
Qual valor do habite-se de imóvel?
Vai depender da metragem do imóvel.
Imóvel de 136 mil, qual o valor da documentação do mesmo?
Esse valor pode variar em torno de 3 a 5% do valor do imóvel.
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