Cristina Vasques
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Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
Como passar a conta de energia para o meu nome?
Solicitar na cia de energia, apresenta do o contrato de locação ou ou compra e venda.
Como faço para comprar imóvel com saldo do FGTS?
Converse com um corretor de imóveis de sua cidade.
Como consigo escritura de prédio?
No cartório de registro de imóveis.
É mais econômico comprar apartamento na planta?
Sim. No lançamento é mais barato e vc terá facilidades no pagamento de entrada e fase de obra.
Como fazer para saber se tenho imóvel em meu nome pela internet?
Buscando o site cartório24horas e solicitar essa busca.
Quem calcula o valor venal?
A Prefeitura Municipal.
Qual o melhor banco para fazer portabilidade de financiamento imobiliário?
É preciso fazer um comparativo pois a regras mudam sempre principalmente agora com "haddad" na economia...Deus nos acuda.
Onde eu posso pagar o itbi?
Com a guia emitida pela prefeitura, pode-se pagar nos B anos ou lotérica.
Como posso procurar casa para alugar?
No Google, sites de imobiliárias olx, etc.
É melhor comprar apartamento na planta ou pronto?
Depende de sua disponibilidade de tempo, necessidade, se para moradia ou investimento. Converse com um corretor de imóveis, você receberá todas as informações e não terá custo com o corretor.
Apartamento na planta é mais barato?
Sim. Se comprar no lançamento é excelente negocio.
Posso comprar casa sem escritura?
Com o endereço, vá a o cartório de registro de imóveis da sua cidade e peça a matrícula do imóvel. Veja quem é o verdadeiro dono. Somente essa pessoa pode efetuar a venda. Se for seu tio, Faça um contrato de compra e venda. Recolha o itbi na prefeitura, faça o registro e a escritura em seu nome. Fora isso é problema no futuro.
Comprar casa sem escritura é arriscado?
É importante ir ao cartório de registro de imóveis com o endereço do terreno e peça a matrícula do terreno. Não precisa levar documentos ou qualquer outra coisa. Apenas o endereço, é cobrsda uma taxa, mas é pequena e vária de regiao p região. Na matrícula irá constar todos os dados do terreno e em nome de quem está o terreno. Essa pessoa é o verdadeiro dono é só ela poderá vender, doar, etc.
O inquilino pode sair antes do fim do contrato?
Pode. Mas deve cumprir as multas de contrato.
O que preciso para registrar meu imóvel?
Estar com iptu em dia, com o contratde compra e venda, solicitar na Prefeitura a guia de itbi, fazer o pagamento, levar ao cartório de registro de imóveis, com documentos do comprador e vendedor e solicitar o registro.
O que é seguro de fiança locatícia?
É um seguro que substitui fiador na locação do imóvel.
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