Cristina Vasques
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Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
Como localizar o dono de um imóvel?
Com o endereço, você pode solicitar a Matrícula do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis. É um documento público, a taxa fica mais ou menos 50 reais. Nessa matrícula consta quem é o dono do imóvel.
Como conseguir escritura de prédio?
Solicite a Matrícula atualizada. Se estiver em seu nome, E só pedir a CND do IPTU, do condomínio, Recolher a taxa do cartório e pedir a escritura. Normalmente 5% do valor do imóvel.
Como faço para conseguir transferir casa?
Só colocar à venda, se possível, com um corretor de imóveis e ele cuidará da transferência.
Cobrar financiamento sem ter entregado as chaves. Está certo?
Sim. Porém, consulte o contrato de compra e venda.
Como fazer para comprar apartamento na planta?
Há várias formas Fale com um corretor de imóveis e faça o melhor negócio. Se for no MS ou SC, eu posso ajudar www cristinavasques.com.br.
Em média qual valor de uma averbação de dois imóveis após o divórcio?
Normalmente o valor é em torno de 5% do valor do imóvel. Depende da região onde está localizado o imóvel.
Como é feito reajuste de aluguel de um imóvel comercial?
Conforme o estipulado no contrato. Ou por decisão de comum acordo.
Como faço para reajustar aluguel defasado?
Se não consta a forma de reajuste no contrato, é bom um acordo entre as partes e após a decisão, colocar como aditivo no cintrato.
Qual é o valor da entrada para imóveis usados?
Normalmente 20% Mas isso depende muito do imóvel , da forma que ira comprar....fake com um corretor de imóveis.
Qual é duração do contrato de exclusividade com a imobiliária?
Na realidade, não existe lei sobre exclusividade imobiliária. É um "acordo" entre as partes. E cada um coloca o tempo que quiser. Norma 90 dias.
Quando pego a chave após firmar contrato?
Normalmente sim. Mas depende do que foi acordado no contrato de compra e venda.
Quero comprar um imóvel por onde começar?
Buscando um/a corretor/a de imóveis credenciado pelo creci. Dessa forma você fará uma compra segura e bem orientada. Se for no MS ou SC eu posso ajudar. Www cristinavasques.com.br.
Qual valor da escritura?
5% do valor do imóvel.
Como tirar o IPTU de um imóvel?
Solicitando na Prefeitura Municipal da sua cidade.
Quanto custa a certidão de registro de imóveis?
A matrícula em torno dev50 reais, depende da região em que está o imóvel. Se for o ara Registrar o imóvel, em torno de 5% do valor do imóvel.
Como faço para usar o FGTS para pagar imóvel?
Você pode "abater" parcelas ou quitar, se for suficiente. Só entrar em contato com o banco financiador.
Como consigo alugar apartamento pela imobiliária?
A imobiliária irá passar os documentos necessários e só providenciar e alugar, se aprovado.
Onde informar o cpf do inquilino?
No contrato.
Como funciona para alugar imóvel pela imobiliária?
Entre em contato com a imobiliária, entregue a documentação exigida. Importante não ter restrição no CPF.
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