Cristina Vasques
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Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
O que é apartamento funcional?
é um imóvel cedido pela empresa para o funcionario usar.
O que significa baldio?
vazio, abandonado, inutil
Qual o índice de correção de aluguel?
IGPM é o mais usado
Matrícula do imóvel
É preciso consultar o Cartorio de Registro de imoveis de sua região
certidão de matrícula
em torno de R$ 40,00
Como sei se fui sorteado no consórcio do meu imóvel?
Solicitando à empresa que você fez o consorcio.
Escritura pública de imóvel preço
de 3 a 5% do valor do imóvel
Registrar um imóvel com segunda via
Segunda via do que?
Como funciona o caução para aluguel de casas?
o inquilino paga de 01 a 3 alugueis (ou mais) e isso fica como garantia, devendo ser devolvido no final do contrato, caso tudo esteja certo.
Como obter a escritura de um imóvel?
Solicitar ao cartório de registro de imóveis
Quanto custa uma matrícula de imóvel atualizada?
em torno de 40 reais
Como deixar de ser fiador de locação?
Solicitar por escrito e dar prazo para essa substituição
O que devo saber antes de comprar um terreno?
Se está quitado, escriturado e se quem está vendendo é o dono. Tire a Matrícula do terreno no cartório de imoveis
O que verificar no contrato de aluguel?
Prazo, datas, multas e juros
Apartamento de 50 m² com 6 pessoas morando de aluguel?
Não. O imóvel foi locado e se não há contravenção e o valor está sendo pago, não há motivo para cancelar o contrato.
O que significa terreno foreiro?
É uma área onde o dono é o Estado ou Município. E quem usa não é o verdadeiro dono
O que é sistema financeiro habitacional (SFH)??
É o sistema do governo para facilitar a compra do imóvel próprio
Como vender um imóvel financiado?
Converse com seu corretor de imóveis e ele fará essa venda dentro dos trâmites normais de venda
Documentos necessários para a venda de um imóvel
Documentos pessoais dos proprietários, certidões negativas de dívidas e ações judiciais e documentação do imóvel.
Registro de Imóvel em Cartório
É preciso uma busca no Cartório Central de registro de imóveis.
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