Cristina Vasques
3.406 Respostas
Agradecimentos: 100.171 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 537 (16%)
Participante desde: 03/2021
Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
Qual a taxa de juros do banco do brasil para financiamento de imóveis?
Depende do seu relacionamento com o banco. Solicite uma simulação com um corretor de imóveis.
Como fazer inscrição IPTU?
Com o habite-se em dia será emitido a guia do iptu.
Como consigo descobrir se o financiamento de um terreno é abusivo?
Com o contrato e a planilha de custo, solicite ao procon para verificar.
Qual o prazo para desocupação de um imóvel?
Veja o que consta no contrato. E entre num acordo com a proprietária.
Como posso ganhar o usucapião de terreno?
Não há garantia de ganho. É preciso entrar com pedido de usucapião, contrate um advogado. É possível fazer direto no cartório de imóveis se você tiver cumprido todas as regras de usucapião.
Como descobrir valor venal de imóvel?
No Carnê do Iptu tem o valor venal do imóvel.
Como funciona quando a construtora desiste de um lançamento?
Sim. A Construtora deve devolver o valor pago, corrigido.
Preciso emitir mesmo todas certidões ao comprar um imóvel?
Sim. O seu corretor de imóveis fará isso para você. Tem que tirar as certidões do comprador, do vendedor e do imóvel. Contrate um corretor para te ajudar nessa compra. Você como comprador, não paga nada por isso e fará uma compra segura.
O que acontece se quebrar contrato de aluguel?
A parte que quebrar tem que cumprir o que está no contrato em relação à custos.
Como eu posso fazer a simulação de financiamento de imóvel?
Fale com um corretor de imóveis e ele fará a melhor simulação para seu caso e um comparativo entre bancos.
Como tirar certidão de matrícula de imóvel se tenho apenas o endereço do imóvel?
Com o endereço do imóvel você consegue a Matrícula do Imóvel no Cartório de Imóveis de sua Cidade. É um documento público, tem uma pequena taxa.
A construtora pode sacar o FGTS?
Não. O Banco que fez o financiamento usando o fgts autorizado, irá trasferir o valor financiado à construtora.
Como conseguir financiamento de imóvel pela caixa?
Converse com um corretor de imóveis e ele cuidará de todas as partes do financiamento. É muito mais seguro para você e você não paga nada por isso.
Qual o prazo para desocupação do imóvel alugado que será vendido?
90 dias após a venda.
Valor de documentação de um imóvel?
De d3 a 8% do valor do imóvel.
Quanto é a escritura de um imóvel?
De 3 a 5% do valor do imóvel.
Quem pode registrar um imóvel?
Quem possui a propriedade do imóvel, conforme o ITBI.
O que fazer se tenho direito de sair do imóvel após 30 dias e a locadora deseja que eu entregue ele?
Vale o que está no Contrato de Locação. Normalmente 30 dias.
Posso vender um apartamento financiado?
SIM, Fale com um corretor de imóveis e ele vende para você e esplica todos os passos da venda.
×
Envie uma mensagem para Cristina Vasques
