Cristina Vasques
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Participante desde: 03/2021
Site: cristinavasques.com.br
Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 20 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis, Negociação, Documentação, Condomínio, Financiamento e etc, possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.303 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Balneário camboriú sc, Itapema sc, Porto belo sc, Itajaí sc e Meia praia, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br house inteligência imobiliária, Corsino imóveis e Stylebrokers.
Quais os passos para financiar imóvel na planta?
Escolher o imóvel, entrar em contato com a incorporadora e solicitar a relação de documentos necessários. O ideal é mais seguro é que você faça isso com ajuda de um corretor de imóveis, você não terá custo algum com o corretor e ele ajudará você em todo processo de compra e documentação.
Como saber os metros quadrados de um terreno?
Tire a medida do comprimento e da largura e multiplique, assim saberá o m2 do terreno. Oi veja essa medida na matrícula do terreno ou iptu.
Como desmembrar um terreno?
Vc precisa contratar um engenheiro agrimensor que fará as medidas das áreas e dos terrenos possíveis, dentro da legislação do município.
Como fazer para usar o FGTS para financiamento da Caixa?
Tem que solicitar o extrato do saldo e no financiamento solicite o uso desse saldo. O ideal é que vc faça o financiamento com ajuda de um corretor de imóveis.
Como é feita a vistoria de apartamento novo?
Com uma planilha o responsável pela vistoria, anota todos os itens e condições do apartamento e faz fotos.
Consigo financiar imóvel em mais de 20 anos?
Sim. AtÉ 30 anos. Depende de sua idade.
Quais as vantagens de comprar imóvel com dívida?
O valor. Como vc vão ter que pagar as dívidas, pode comprar o imóvel descontando esses valores e depois negociar as dívidas e efetuar o pagamento. Obtendo bom negócio.
Como sei se casa tem escritura?
Com o endereço do imóvel, solicite no cartório de registro de imóveis de sua cidade a Matrícula do imóvel. É um documento público e nele constará todos os dados do imóvel e do atual proprietário.
Como posso registrar imóvel residencial no cartório?
Com a documentação pessoal do comorador e vendedor, guia de iptu atualizada e paga + a guia do ITBI paga, (prefeitura), leve ao cartório de registro de imóveis de sua cidade e solicitevo registro.
Qual é a diferença da cidade para o interior?
Depende do imóvel e das cidades. PorÉm, no interior é sempre mais barato, leve em conta que a valorização também será menor.
Quais documentos precisa para fazer comunicado de venda?
Tratando-se de imóvel, ao fazer o registro do imóvel no cartório de registro de imóveis de sua cidade, para o novo proprietário, você terá a cópia do Matrícula atualizada, com o novo proprietário.
Como investir em um imóvel próprio?
É o melhor é mais seguro investimento. O ideal é vice falar com um corretor de imóveis e esse fará um estudo com você sobre o valor a ser investido e as opções de imóveis no mercado. Esse trabalho do corretor não terá custo para você e será de grande ajuda para o melhor negocio.
Como fazer um bom anúncio de imóvel?
Veja modelos disponíveis no canva.
Quanto tempo demora a averbação?
Depende da região. Normalmente 30 dias.
Onde encontro casas de condomínio baratas que aceita animais?
Depende. É preciso pesquisar e informar sobre os pets.
Como MEI pode participar do minha casa minha vida?
Sim. Se atender os reforços programa.
Posso alugar imóvel com dívida de IPTU?
DÍvida de IPTU n a o impede a locacao.
Como saber se meu imóvel esta irregular?
Se a dúvida for sobre a edificação, é possível solicitar na Prefeitura a certidão de Edificação do imóvel. Se a diluída for dívidas ou propriedade. Solicite o Trio de Matrícula no Cartório de registro de imóveis de sua cidade. É um documento público e basta o endereço do imóvel.
