Corretora
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Corretora é Consultora Imobiliária com formação em Administração , está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Negociação. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 852 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Icaraí, Charitas, Ingá, São Domingos e São Francisco,
Posso passar um financiamento para outra pessoa?
Sim. É necessário que o banco aprove o processo.
Converter Pés em Centímetros.
1 ft (pé )= 30,48cm.
Como saber se o IPTU está em dia sem o numero da inscrição do terreno?
Dirija-se à Prefeitura da Cidade com o endereço que deseja alguma informação, caso seja o proprietário.
Quero sair do imóvel 2meses antes de terminar o contrato. Paguei caução, posso ter o dinheiro de volta?
Você deverá avisar ao locador ou imobiliária o seu desejo de desocupar o imóvel 30 dias antes do fim do contrato. O locador poderá utilizar o valor da caução como multa rescisória, caso o locatário não arque com a dívida.
Valor venal do imóvel no iptu como localizar?
Valor venal é o que o Poder Público atribui avaliando o metro quadrado da propriedade ou terreno.
Onde posso consultar o código do imóvel?
Através do portal da Receita.
Como consigo registrar um apartamento pela internet?
O Conselho Nacional de Justiça (CNJ) regulamentou o registro eletrônico de imóveis no Brasil em 01/01/2020. Criou o Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (SREI) gerenciado pelo Operador Nacional de Sistema de Registro Eletrônico ONR). Este, fornece aos agentes de registro imobiliário e usuários mecanismos para gerar dígitos de verificação e autenticação para verificar a validade de documentos. A documentação eletrônica deve ser assinada usando a Certificação Digital padrão ICP-Brasil que permite a maior proteção e segurança de dados.
imóvel alugado sem contrato.
1) o não recebimento e/ou atraso no pagamento do aluguel; 2) o não recebimento e/ ou atraso no pagamento das taxas de IPTU, água, condomínio, funesbom, seguro, condomínio (quando houver); 3) destruição do imóvel por falta de manutenção; 4) dificuldade para solicitar a desocupação por algum motivo que o proprietário necessite do imóvel .
Quais certidões precisa para registro de um imóvel?
- Documentos de identificação do vendedor (ou antigo proprietário): RG, CPF e comprovante de residência; - Escritura pública ou contrato de financiamento assinado; - comprovante de pagamento do ITBI; - Certidão negativa de débitos perante o município; - Certidão negativa de débitos perante o estado; - Certidão negativa de débitos perante o condomínio (em caso de apartamento).
O que eu posso fazer para conseguir emitir matrícula de terreno?
Se o imóvel não possui matrícula, a primeira alternativa é conseguir localizar os antigos proprietários e solicitar a lavratura da escritura. Além da presença dos antigos donos, é necessária a apresentação do título de compra e venda para comprovar a negociação e registrar o imóvel.
Como declarar no Imposto de Renda Pessoa Física?
A declaração de pagamento de aluguel é feita por aquele que assinou o contrato. Ele deve possuir todos os recibos de pagamento para comprovação junto à declaração de Imposto de Renda.
Como saber o nome do proprietário do imóvel pelo endereço?
Indo ao Cartório de Registro de imóveis do município ou região em que o imóvel está localizado.
Qual documentação à fazer na aquisição de um imóvel?
RG; CPF; comprovante de renda; comprovante de residência; comprovante de estado civil.
O que é declaração de posse mansa?
É uma escritura pública unilateral lavrada em cartório de notas onde o detentor (ou possuidor do direito) declara o tempo e o tipo de posse que detém sobre determinado imóvel para fins de defesa em Ação Possessória, Ação Petitória e Ação de Usucapião.
Onde fica o nirf na matrícula?
Para encontrar o número do NIRF( Número do Imóvel na Receita Federal) basta fazer uma consulta no coletor Web do CAFIR (Cadastro de Imóveis Rurais), caso você possua um certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR), e clicar em " Criar Solicitação"; preencher os dados e o número de inscrição do imóvel.
Fiador pode ser uma empresa?
Pode, desde que o contrato social da empresa permita que ele seja fiador, e somente o administrador responsável pela empresa poderá assinar o contrato de locação.
Usufruto de imóvel pode ser penhorado?
Segundo Carvalho Santos: "o direito de usufruto não pode ser objeto de penhora, como consequência da sua inalienabilidade. O exercício desse direito, porém, pode ser penhorado, consoante doutrina geralmente admitida e sancionada por pacifica jurisprudência." (Código Civil brasileiro interpretado, 16a. Ed. , Vol. IX, São Paulo: Freitas Bastos, p, 368).
Como fazer uma notificação de desocupação de imóvel?
Art. 57 da lei 8245/91 (lei do inquilinato): " o contrato de locação por prazo indeterminado pode ser denunciado por escrito, pelo locador, cedidos ao locatário o prazo de 30 dias para a desocupação.
Sobre doação de terreno.
A doação é feita por um documento denominado "to de Escritura de Doação". Ele deve ser registrado e assinado em tabelionato de Notas. Esse serviçoé pré-agendado e é durante esse agendamento que o doador receberá maiores informações sobre como proceder em seguida.
Seguro habitacional caixa como cancelar?
O seguro habitacional pode ser cancelado de duas formas: por iniciativa da seguradora ou do segurado. De acordo com as normas da SUSEP, em ambos os casos, a empresa deve restituir ao consumidor parte do prêmio, levando em consideração, no cálculo, o tempo decorrido.
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