Casco Imóveis
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Quais as exigências para reajustar aluguel de imóvel?
É necessário que tenha sido acordado em contrato o índice de reajuste a ser aplicado.
Como posso reajustar aluguel de apartamento?
Deve observar qual o índice de reajuste e aplicá-lo no mês posterior ao vencimento de 12 meses da locação.
Prazo de 90 dias venceu e agora?
O caminho é a negociação, apresentar o problema aos novos proprietários, porém se esse acordo está assinado, deverá sim cumprir o acordado e assinado anteriormente.
Como eu posso fazer para rescisão de contrato de aluguel?
A rescisão, na maioria das vezes está estabelecida no contrato de locação, na maioria das vezes é solicitada que informe o proprietário ou a administradora do imóvel com no mínimo 30 dias de antecedência, porém, vale o que está no contrato firmado.
Como saber no nome de quem está o imóvel?
Através da Matrícula atualizada do imóvel é possível saber qual é o proprietário e as condições de documentação deste imóvel.
Como são feitas as alterações de pagamento de financiamento?
Sim, é possível realizar o pagamento a vista, para isso deverá negociar diretamente com a construtora.
Quem tem dívida ativa na união pode transferir um imóvel para o filho?
Uma dívida ativa da União pode sim inviabilizar a transferência, mesmo porque pode futuramente a divida ser executada, o que pode cancelar o processo de transferência do bem.
Recebi um apto de herança da minha mãe, nunca declarei IR, posso vender?
Antes o ideal e ratificar as declarações anteriores, já que é apenas declaração de bens e não pagará imposto, mas, poderá vender, mas certamente terá que pagar posteriormente o lucro imobiliário, caso não tenha atualizado o valor do bem.
Tenho inquilino que não paga 15 meses o que posso fazer para q saiam?
A contratação de um advogado especializado em direito imobiliário é o caminho mais seguro para a recuperação de seu imóvel e a cobrança dos valores não pagos, porém é importante que haja um contrato assinado pelos locatários, para dar amparo legal as execuções.
Como funciona o depósito de um mês de aluguel?
Funciona como um depósito caução, depositado ao proprietário ou a administradora como garantia e devolvido no final do contrato.
Essa área é exclusiva minha ?
Se a área é escriturada, bastará apresentar a ela as formalizações legais.
O que significa o RGI de imóvel?
Registro Geral de Imóvel.
O que quer dizer contrato liquidado na Caixa?
Trata-se de contrato encerrado, liquidado.
Qual o bairro mais tranquilo para morar no RJ?
O mais tranquilo na minha opinião e o Bairro da URCA.
O meu inquilino ficou no imóvel 4 meses e quebrou contrato, como sigo?
Sim, pode protestar, mas a negociação é a melhor forma.
