Carlos Augusto dos Santos
528 Respostas
Agradecimentos: 12.376 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 74 (14%)
Participante desde: 01/2021
Carlos Augusto dos Santos é Corretor de imóveis com formação em Sim e pós-graduação em docência para o ensino superior tecnológico , está entre os TOP 300 corretores(as) com destaque em áreas como: Negociação, Jurídico Imobiliário, Imóveis, Financiamento, Documentação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 528 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente nos bairros Penha, tatuapé, mooca, brás, belém, vila carrão, vila matilde, vila esperança, guaianases, conj. josé bonifácio, ermelino matarazzo, itaquera, arthur alvim, cidade patriarca e são miguel, e já trabalhou em empresas como: Diálogo, econ, kallas, gyrela, cury, vibra, vivaz, ezetec, even, plano & plano, tibério, lavvi, mitri, yuny, House inteligência imobiliária, mais house e siekas imóveis.
Qual o valor do imóvel que deve ser declarado?
O valor de venda.
Como saber o valor do metro quadrado de um imóvel?
Divide-se o valor de venda pela metragem.
Qual o prazo de liberação do FGTS para compra de imóvel à vista?
Não há um prazo determinado vai depender dos trâmites legais.
Qual a função e finalidade do fiador e avalista?
Garantir que o proprietário receba os aluguéis.
Como avaliar o valor de um apartamento?
Para proceder a avaliação de um apartamento deve ser procurar um avaliador ou um corretor de imóveis.
Como tirar ônus reais?
Imposto predial territorial e urbano.
Qual o significado do nome IPTU?
Imposto predial territorial e urbano.
Qual é a lei do inquilinato?
Lei 12. 112/2009.
Quanto tempo para emitir termo de quitação de financiamento?
Em média de 15 a 30 dias.
Quanto tempo demora para sacar o FGTS para compra de imóvel?
Não há um tempo determinado vai depender dos trâmites legais que regulamenta o FGTS.
Como pode ser feita a compra de uma casa à vista?
O ideal é procurar um corretor de imóveis de sua confiança para realizar o processo de compra à vista.
Qual valor declarar imóvel financiado?
O valor de compra.
Quantos fiadores pode ter o contrato de locação?
Basta um fiador.
Quando devo averbar um imóvel?
Quando houver alguma alteração em seus dados pessoais e o do imóvel.
Como é feito o financiamento de imóvel na planta?
Em geral os imóveis na planta são financiados após o habite-se.
Como sei se um corretor de imóveis é mesmo um corretor?
Todo o corretor devidamente cadastrado no CRECI recebe um número de identificação com todos os seus dados No CRECI.
Como reclamar do vazamento do esgoto do vizinho?
Com o próprio vizinho.
Como saber a quem pertence um terreno abandonado?
Na prefeitura da cidade onde o imóvel se localiza.
