Camus
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Camus é Corretor de Imóveis está entre os TOP 1.000 corretores(as) possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 99 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente no bairro Vila prudente, e já trabalhou em empresas como: Even, Cordoba, Lavvi, Gamaro e Emccamp.
O que acontece se o proprietário pedir o imóvel antes do prazo?
Ele pode solicitar a devolução do imóvel com o prazo mínimo de 30 dias de antecedência.
Como calcular o aluguel de imóvel?
Aplica-se um valor entre 0,5% e 1% sobre o valor do imóvel. Além dessa base, temos outros fatores como a oferta e procura, localização e fácil acesso a comércio, serviços e transporte.
Como fazer uma denúncia do corretor?
Procure o CRECI do seu estado e faça a denúncia, apresentando e comprovando a responsabilização do corretor pela realização do mau negócio.
O que fazer para conseguir anunciar uma casa nova?
Através das imobiliários locais, portais e de um corretor de sua confiança.
O IPTU e pago todo mês?
O proprietário pode pagar o IPTU integralmente em uma única vez - com um desconto de 3%. Neste caso, o pagamento ocorre no mês de fevereiro. Outra opção é dividir em 10x sem juros.
Como saber se o imóvel pode ser financiado?
É necessário realizar uma averiguação detalhada da documentação e dos respectivos registros do imóvel. É necessário que todas as devidas certidões estejam atualizadas e que não hajam débitos que impeçam a emissão de novos registros e da respectiva escrituração.
Qual a melhor garantia para o locador?
3 das principais garantias do locador são: - fiador: sendo esta a forma mais usada e barata para o inquilino. - Seguro fiança locatícia: feito com uma seguradora. - Título de capitalização para locação: bom para quem não tem como comprovar renda e que não possui fiador.
Qual o valor de uma certidão de nascimento?
A primeira certidão de nascimento é emitida de maneira gratuita, conforme o artigo 30 da lei n°9534/97. Nos casos da emissão da 2ª via, o valor pode variar entre R$22,05 e 39,27, incluindo taxas administrativas e custas cartorárias.
Alugar imóvel sem garantia é mais seguro que alugar com garantia locatícia?
Sim, posto que neste formato, o locador tem o benefício jurídico no caso de inadimplência por parte do locatário. Caso haja atraso ou não-pagamento dos aluguéis, cabe ao proprietário do imóvel o direito de decretação do despejo imediato do morador devedor.
Quanto fica uma escritura de imóvel?
O valor da escritura é variável e muda de acordo com o estado, porém fica entre 0,7% e 1,2% do valor do imóvel. Após a escritura, o comprador também deve efetuar o pagamento do ITBI (que é definido pelo município onde o imóvel está localizado). A priori, o percentual fica entre 2% e 4% do valor do imóvel.
Quanto custa averbação de terreno?
Os valores podem variar bastante de acordo com a tabela do cartório escolhido para realizar o processo, o tipo de solicitação e a região. Desta forma, não existe um valor fixo ou mesmo uma referência.
Necessito do número de contribuinte IPTU, onde conseguir?
A consulta pode ser realizada através da secretaria de finanças e desenvolvimento econômico da sua cidade e/ou região. Vale ressaltar que para efetuar este procedimento, é necessário realizar o agendamento prévio no site da prefeitura de sua cidade.
Como conseguir recursos para construção em compra compartilhada de terreno?
Se a obtenção dos recursos e da aprovação do projeto ocorrer de maneira conjunta, a responsabilidade pelos eventuais pagamentos e pela dívida estabelecida também o será. Desta forma, os meios para a obtenção de crédito, seus respectivos pagamentos e a escrituração se darão por ambos os proprietários do terreno.
A comissão é paga parcelada em caso de venda parcelada?
Isso varia de acordo com a negociação entre as partes, quantidade de parcelas e os valores das mesmas.
O quê resolução do contrato?
Resolução é o meio de dissolução do contrato em caso de inadimplemento culposo ou fortuito. Quando há descumprimento do contrato, ele deve ser tecnicamente resolvido. Rescisão é uma palavra com plurissignificados, podendo inclusive ter o significado de resolução em caso de inadimplemento.
Para que serve a taxa do condomínio?
Essa taxa serve para custear a: manutenção das áreas comuns do prédio.
O que é registro de escritura de imóvel?
É o instrumento pelo qual transfere-se definitivamente a titularidade do imóvel ao comprador e com ela, todas as obrigações acessórias.
Quando chega IPTU ?
Os contribuintes devem receber os boletos entre 23 de janeiro e 20 de fevereiro.
Quando chega IPTU ?
Os contribuintes devem receber os boletos entre 23 de janeiro e 20 de fevereiro.
Como funciona hipoteca de imóvel no Brasil?
É uma linha de crédito que oferece um imóvel como garantia para a obtenção do empréstimo, em geral a juros mais baixos do que em outras modalidades de empréstimo.
