Cabane
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Cabane é Corretor de imóveis com formação em Auditoria e controladoria - pos graduação e Administração de empresas - bacharel, está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 738 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2006 atuando principalmente nos bairros Zona Sul, Zona Oeste, Zona Leste e Zona Norte, e já trabalhou em empresas como: Cyrela , Even, Gafisa, Lopes Imóveis e Gk Imobiliária.
Para obter uma escritura preciso de um advogado ou posso ir no cartório?
Fazer direto no cartório.
Existe garantia na compra de um imóvel de particular ?
Não existe garantia.
Devolução de sinal em contrato de locação, como funciona?
Não existe sinal para reserva de locação.
O locador pode pedir o imóvel antes do fim do contrato?
Nao o contrato tem que ser respeitado a menos que haja quebra, ou algum motivo para ele solicitar a entrega do imóvel, como irá residir.
Como declarar compra imóvel financiado?
Declara o montante pago no ano as parcelas referente ao exercicio fiscal.
Minha prestação da casa própria vence dia10 até que dia posso pagar?
Voce poderá atrasar até 3 meses, porém se após dia 10 voce conseguir pagar terá multa.
Como consultar matricula de imóvel online?
No registro de imóveis onde foi feito o registro podemos consultar a matricula de um imóvel.
Comprar imóvel com inquilino
Comprar um imóvel com inquilino pode ser feito desde que o vendedor acordou com este inquilino que iria vender o imóvel sendo este a preferencia e por escrito.
Locatário pode ser síndico?
Não pode ser, somente proprietários.
Certidão negativa de imóvel como tirar?
Nos 10 cartórios, registro de imóveis.
Como comprar imóveis baratos?
Através de leilões.
Quanto custa uma avaliação de um imóvel?
Irá depender do imóvel , area construida se a documentação está em ordem.
Certidão negativa de imóvel o que é?
Certidão Negativa se o imóvel está em ordem com a documentação e os impostos pagos.
Como eu faço para descubro irregularidades de imóvel?
Levantando o mesmo no registro de imóveis e na prefeitura, e nos 10 cartórios.
Quando IPTU é isento?
Quando a area do imóvel não ultrapassa o valor permitido.
Qual o melhor consorcio de imóveis?
Tem muitos consorcios de imóveis, os bancos são mais seguros.
Como declarar consorcio imóvel contemplado?
Declara-se pelo valor pago no exercicio fiscal vigente.
A imobiliária pode protestar o inquino sem estar nas cláusulas do contrato?
A imobiliária poderá protestar o inquilino e o Fiador terá que arcar após 3 meses.
Qual o valor para autenticar um contrato de locação?
Para validação de um contrato de locação dependerá da região onde se encontra o imóvel.
Quanto custa fazer habite-se?
Ira depender do tamanho do imóvel junto a Prefeitura.
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