Bluenote Imóveis
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Como funciona um consórcio de imóveis?
Um consórcio é uma compra programada, onde pessoas se juntam formando grupos e a cada período uma dessas pessoas tem acesso ao valor pretendido, seja através de um lance ou um sorteio. Existem empresas especializadas na organização e gestão desses valores. Diferente de um financiamento, o consórcio trabalha com taxas de administração ao invés de juros. Se o interessado tem pressa em adquirir um bem, precisa recorrer a um financiamento, pagando juros. Já o consórcio não cobra juros, mas é uma modalidade de acesso a crédito pra quem não tem pressa em adquirir o bem, porque pode demorar até que esse crédito seja disponibilizado.
Como faço Escritura pública de imóvel na planta?
A escritura da unidade habitacional adquirida na planta se dá após a finalização da construção e posterior ao recebimento do habite-se, ou seja, precisa aguardar o término da obra. Após isso ir ao cartório competente e lavrar a escritura e registro. No caso de imóvel financiado com instituições bancárias, o contrato do banco tem força de escritura.
Qual é a maneira para alugar imóvel sem vistoria?
Imóveis locados diretamente com proprietários, geralmente por inexperiência desses proprietários, não passam pela vistoria, porém isso não é recomendado. Não fazer a vistoria abre precedente para que inquilinos mal intencionados, ao término do contrato, entreguem o imóvel em condições incompatíveis com às condições as quais recebeu o imóvel. O proprietário não poderá cobrar desse inquilino por não ter provas de como era o imóvel antes. Por isso, imóvel só com corretor de imóveis!
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