Aparecida Jesus Ferreira de Oliveira

Aparecida Jesus Ferreira de Oliveira

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Vender apartamento urgente

Existe sim várias empresas capacitadas para vender seu imóvel dentro de uma prazo satisfatório.

O que acontece se eu não registrar o contrato de locação?

Não assegura seus direitos como locador

Como é feito o cálculo do IPTU?

Calculado pela multiplicação do valor venal do imóvel por aliquota definida por um lei municipal.

Como regularizar imóvel?

Validando o proprietário e supondo que tudo está em ordem, as partes assinam a Escritura de compra e Venda junto ao Cartório de notas e posteriormente no Cartório de Imóveis será feito o registro.

Como fazer uma proposta imobiliária?

Deve conter dados das partes, informações do imóvel, valor proposto pelo comprador e a forma de pagamento, data e assinatura.

O que se dá a valorização no mercado imobiliário?

Oferta e demanda por imóveis em uma região Criação ou destruição da infraestrutura no entorno Taxas de juros de financiamento de imóveis E o crescimento da população

Como declarar imóvel financiado bens e direitos?

Deve ser lançado na coluna de Bens e direitos, classificando o imóvel com o devido código(ex, Apto - 11, casa - 12), na discriminação colocar todos os detalhes da venda como por exemplo o banco financiador e a situação do ano correspondente será o valor pago até o dia 31/12 do ano devido.

A partir de quantos metros quadrados se paga IPTU?

A isenção está relacionada ao valor venal do imóvel(dependendo de diversos fatores, além da área construida)

Anunciar Imóveis

Entendi a funcionalidade, mas não conheço o sistema.

Como funciona o contrato de compra e venda de um imóvel?

Contrato de compra e venda é a formalização de uma venda, mencionando as parte envolvidas e suas obrigações. Posteriormente a conclusão definitiva da venda através da escritura pública.

A imobiliária consta no contrato de compra e venda?

Se o corretor pertencer a uma imobiliária, sim ela aparece no contrato.

Quem faz o contrato de compra e venda é o corretor?

Entendo que sim, é obrigação dele finalizar a negociação.

Quem paga o condomínio em caso de atraso na entrega do apto?

Se a construtora ainda não entregou o apto quem paga o condomínio seria a construtora.

Posso vender imóvel que tem contrato de locação?

Sim, desde que o primeiro a ter ciência e preferência pela compra seja o locatário.

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