Antonio Marques
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Quem pode ser incorporador imobiliário?
O titular do terreno, construtor ou o próprio corretor com Creci.
Quem paga as despesas extraordinárias?
São de obrigação do locador.
Cadastrar o cpf para aumentar o score?
Não influencia.
Qual a diferença entre carta fiança e seguro de garantia?
Na carta fiança parte do crédito fica atrelado à uma instituição financeira, no caso do seguro não existe tal comprometimento por se tratar de seguro gerenciado por seguradora.
Quanto tempo para liberar financiamento?
Em condições normais leva em média 40 dias com um mínimo de 10 dias e máximo de 90 dias.
Qual é o índice do IGPM?
-3, 46% nos últimos 12 meses.
Pode fazer inventário em vida?
Sim pode.
Posso quebrar contrato de aluguel por barulho?
É preciso comprovar a situação caso contrário cabe a multa.
Eu posso usar o FGTS para comprar material de construção?
Sim é possível conforme projeto de lei PL 2. 550/2023.
Posso usar FGTS entrada imóvel?
Sim pode.
Quando sai o habite-se do imóvel?
ApÓs a conclusão da obra.
Preciso fazer um novo seguro fiança na renovação do aluguel?
Não há necessidade de renovação.
Eu posso usar o fundo de garantia para comprar terreno?
Sim, porém é preciso atender alguns quesito, o terreno tem de estar em área urbana. E ser destinado à moradia.
Onde posso comprar um imóvel financiado pela CEF?
AtravÉs de um correspondente da Caixa.
Melhor banco para fazer financiamento de imóvel?
Hoje acredito ser a Caixa Econômica Federal.
Quanto é cobrado de ITBI?
2% sobre valor venal.
Imóvel penhorado pode ser alugado?
O depositário NÃO pode usufruir de tal benefício.
Qual é a idade para pedir isenção de IPTU?
Mais de 65 anos.
O que fazer para melhorar meu score?
Pague as contas em dia e mantenha seu cadastro no SERASA atualizado.
O que é contrato de promessa de compra e venda?
Contrato que uma pessoa, física ou jurídica se obriga a vender a outra um imóvel.
