Antônio Jonathan
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Antônio Jonathan é Corretor de imóveis com formação em Jornalismo, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 16 artigos publicados e mais 4.352 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Setor Bueno, Setor Oeste, Marista, Parque Amazônia e Vila Rosa, e já trabalhou em empresas como: Mrv Engenharia, Quinto Andar, Decisão Imóveis, Casa Mineira, 20 Alugar e My Broker.
Imobiliária não repassou boletos de iptu para mim e está cobrando, o que devo fazer?
Tem que verificar com eles como faz pra pagar.
Posso exigir que o locador me devolva o valor do caução inteiro?
Sim ela tem que te devolver no caso terá que judicializar pra receber.
O que fazer quando não tem contrato de aluguel e apresentou falhas?
Se não tem contrato e está em más condições de habitar você não tem que pagar nada basta ir embora.
É possível desmembrar zepam com a área de 2 . 000 m2 em São Paulo?
Sim é possível mas verifique com a prefeitura os requisitos.
Como posso fazer para mudar do SFI para o SFH?
Depois de assinado o contrato não pode mudar.
Devo pedir reembolso por não utilizar o valor do aluguel e outras despesas?
Se não tiver deixado nenhuma pendencia deve sim solicitar o caução.
IPTU aumentou no meio do contrato, está certo isso?
Você deve pagar so daqui pra frente.
Como fazer rescisão de contrato de locação solidário?
A imobiliária está correta e amparada na Lei quando você é parte de um contrato só é possível se retirar se rescindir o contrato.
Como fazer para conseguir comprar um apartamento direto com o banco Bradesco?
AtravÉs de leilões, nenhum banco vende imóvel diretamente, na verdade o que o banco faz é financiar o imóvel.
É certo ela ficar com o dinheiro do mês do aluguel sem eu ficar todos esses dias?
Não e correto oriento procurar seus direitos e judicializar.
Tem como financiar imóvel não credenciado pelo banco?
Sim consegue financiar se estiver dentro das normas.
Preciso pagar multa por desistência de locação de imóvel?
Sim a multa é devida, pois o proprietário deixou de alugar a outro por promessa que você alugaria.
O que é casa comercial?
Primeiro ver se o imóvel atende pra ser residência e comercial, e se no plano diretor aceitar colocar empresa no local.
Não possuo regularização e nenhum comprovante, o proprietário pode me despejar?
Como não tem contrato esse aluguel e regido pela Lei do inquilinato veja a Lei pode judicializar.
O que fazer quando o contrato de aluguel vencido não houve reparações por parte do inquilino?
Pode executar a dívida dos reparos em cartório e exigir o pagamento.
Inquilino pode colocar outra pessoa sem permissão na casa de aluguel?
Pode sim, ela alugou a casa ela tem a posse e pode morar com quem ela desejar.
Já tenho que notificar o inquilino agora, como calcular os meses de aluguel?
Se tiver acabado o prazo do contrato pode sim.
A cobrança é indevida de valores retroativos sem ter nenhuma assinatura?
JÁ que não assinou nada, não e devido, procure um advogado.
Quanto compra uma escritura de um terreno de 50 mil?
Sim a escritura e um valor tabelado verifique com o cartório de notas.
As fotos podem ser divulgadas? E quem cuida da parte elétrica ?
Se você não autorizou converse com o proprietário, quem cuida da parte elétrica e o proprietário.
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