Antônio Jonathan
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Antônio Jonathan é Corretor de imóveis com formação em Jornalismo, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 16 artigos publicados e mais 4.352 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Setor Bueno, Setor Oeste, Marista, Parque Amazônia e Vila Rosa, e já trabalhou em empresas como: Mrv Engenharia, Quinto Andar, Decisão Imóveis, Casa Mineira, 20 Alugar e My Broker.
Por que preciso emitir certidões ao comprar um imóvel?
Porque primeiro verificar se a pessoa que está te vendendo o imóvel realmente é o proprietário, segundo pra verificar se tem algum impedimento no imóvel como penhoras, processos judiciais, e etc, ou seja e pra sua segurança como comprador não ter surpresas e problemas.
Quanto custa uma ação de despejo?
Depende de alguns fatores oriento procurar um advogado ou defensor público.
O que significa herança?
E quando os bens de uma pessoa falecida fica para seus herdeiros então isso se chama herança.
Como usar o FGTS para quitar um financiamento?
Deve procurar qualquer agência da caixa e solicitar o seu saldo de FGTS pra quitação, lembrando tem que ter saldo que cubra o valor devido pra poder quitar.
Amortizar o financiamento imobiliário?
Amortizar e antecipar o pagamento de parcelas futuras, e muito indicado pra diminuir saldo devedor e os juros, também pode utilizar o saldo do FGTS pra amortizar.
O que é denúncia vazia no contrato de locação comercial?
DenÚncia vazia ou imotivada é a retomada de um imóvel por seu locador depois do término do prazo de locação.
Idoso pode ser o locatário?
Pode sim não há impedimento se ele for capaz.
Como posso usar o FGTS para comprar material de construção?
Deve ir até a caixa e solicitar ele lhe dirá quais documentos será preciso.
Como quitar o saldo devedor da caixa?
Procure a agência da caixa onde foi realizado o financiamento, fale com o gerente que deseja quitar, ele vai emitir o boleto basta pagar.
Qual procedimento para venda de um imóvel?
Primeiro solicite o acompanhamento de um corretor de imóveis depois muita divulgação, o processo é realizar a escritura depois o comprador vai até o cartório de registro de imóveis paga o ITBI e depois registra o imóvel em seu nome.
Como declarar financiamento para construção de imóvel?
Oriento procurar um contador ele vai conseguir te ajudar.
Certidão de ônus de imóvel o que é?
É uma certidão onde consta dívidas do imóvel, ou penhora, se está arrolado em algum processo, e como se fosse a ficha serasa do imóvel.
Como aumentar o valor venal do imóvel?
Valor venal é feita pela prefeitura de cada cidade para utilizar com base para calculo do IPTU eu não indicaria solicitar o aumento, pois o imposto também aumentaria, lembrando que o valor venal não e admitido para valor de venda mercadológica.
Como anunciar um imóvel na internet?
Redes sociais e tem muitos portais imobiliários gratuitos.
Como calcular a multa de quebra de contrato de aluguel?
Tem que verificar no contrato sobre os valores e porcentagens não tem como te falar sem ler o contrato.
Fuga de energia no imóvel, quem tem que pagar a conta alta?
Se tem fuga o proprietário e que e responsável e concertar.
Tenho que pagar o aluguel em dinheiro mas não consigo sacar, o que faço?
Olha tem que contar sua situação e verificar de que outra forma pode ser feito.
Qual meu direito como inquilino quando do nada mandam eu desocupar?
Se tiver contrato ela não pode fazer isso, procure um advogado ele consegue te orientar em que fazer.
Posso receber a fiança de volta ?
Pode sim por quebra de contrato.
Quais são os valores do subsídio de imóvel da Caixa?
O subsídio não e da caixa mas do governo, o valor maximo e 55 mil mais isso vai depender da faixa que você está, veja o site do programa minha casa minha vida lá tem as informações completa.
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