Antônio Jonathan
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Antônio Jonathan é Corretor de imóveis com formação em Jornalismo, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 16 artigos publicados e mais 4.353 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Setor Bueno, Setor Oeste, Marista, Parque Amazônia e Vila Rosa, e já trabalhou em empresas como: Mrv Engenharia, Quinto Andar, Decisão Imóveis, Casa Mineira, 20 Alugar e My Broker.
Pagar ITBI no mesmo imóvel duas vezes, pode isso?
Depende verifique com o cartório de registro de imóveis da cidade.
Qual o valor de uma escritura de um terreno de 400 metros quadrados?
Você verifica no cartório de registro de imóveis da cidade onde está localizado o imóvel.
Onde parcelar uma escritura?
Verifique no cartório de registro de imóveis da cidade onde está localizado o imóvel.
Agora, após o falecimento dele, sendo casados em regime de comunhão de bens, minha sobrinha tem direito a esse imóvel como viúva?
Sim ela tem direito.
Eu possuo uma casa na Coab que vale 150 mil. Estou interessada em uma casa de 650 mil. Ganho salário mínimo, enquanto meu esposo ganha 4 mil por mês. Será que teríamos condições de comprar essa casa?
Depende do valor da casa e também da entrada.
Paguei pelo seguro fiança, mas ainda não recebi as chaves do imóvel. Já se passaram 20 dias e a imobiliária sempre apresenta uma desculpa. Desejo desfazer o negócio. Tenho direito ao reembolso do seguro?
Depende você tem que ler o contrato.
Eu paguei a entrada, e no mês passado também paguei o aluguel, que foi em 06 de maio. Estou deixando a casa hoje, dia 02 de junho. Ainda preciso pagar o aluguel para sair?
Depende você tem que ler o contrato e verificar sobre multas.
Posso pedir o imóvel para morar após os 12 meses de contrato? (Falta 3 meses para o término do contrato)
SÓ pode se você comprovar que e pra você morar e se for seu único imóvel.
Eles quebraram o contato? Posso desistir de alugar?
Se eles não honraram o contrato você pode sim desistir.
A multa contratual será calculada para esse período fracionado de um mês e meio ou por dois meses inteiros?
Pela lei do inquilinato e calculado sobre os valores dos meses restantes que falta pra terminar o contrato.
Tentei entrar em contato para desistir do aluguel, mas não querem me devolver a caução. O que devo fazer?
Como não tem contrato o caução fica como multa para o proprietário como ressarcimento de ter deixado de alugar pra outro inquilino já que você iria alugar.
Trabalho em uma imobiliária que paga 30% (dos 6%) e mais 10% da captação, para quem, obviamente, realizou a captação. No entanto, agora eles começaram a descontar 10% da emissão da nota fiscal, enquanto na minha cidade a taxa é de 6%. Isso está correto?
Se a alíquota de imposto e 6% e essa porcentagem que tem que ser descontada.
Aqui no Df é possível obter o desconto no ITBI para aquisição de primeiro imóvel?
Sim, oriento ligar na prefeitura e verificar quais os requisitos.
Posso alugá-la ou não? Alguns corretores dizem que sim, outros dizem que não. Então, posso ou não posso?
Pode alugar sim, sem problemas.
reparos e multa
Oriento procurar um advogado.
Repara de multa
Oriento procurar um advogado.
mentira nos dados do contrato . o locatário mentiu no endereço
Pode sim, pois isso configura quebra e contrato.
caução pode ser utilizado antes do final do contrato ?
O caução e uma garantia para caso fique algum reparo pra fazer ou pagamento de alguma conta pendente.
caução pode ser utilizado antes do final do contrato ?
O caução e uma garantia locatícia utilizado para possíveis reparos ou pagamento de contas atrasadas.
corretora
Tem que verifica o contrato de administração, qualquer dúvida oriento procurar um advogado.
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