Antônio Jonathan
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Antônio Jonathan é Corretor de imóveis com formação em Jornalismo, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 16 artigos publicados e mais 4.353 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Setor Bueno, Setor Oeste, Marista, Parque Amazônia e Vila Rosa, e já trabalhou em empresas como: Mrv Engenharia, Quinto Andar, Decisão Imóveis, Casa Mineira, 20 Alugar e My Broker.
IPTU pode ser usado como comprovante de residência?
Depende cada instituição e que define o que aceita como comprovante de endereço.
Como que funciona a taxa de juros de um financiamento?
Cada instituição define suas regras, então depende de onde você está realizando o financiamento.
Como está o mercado imobiliário atualmente?
Para financiar o imóvel está muito ruim por causa dos juros.
Onde consultar registro de imóveis?
No cartório de registro de imóveis da cidade onde está localizado o imóvel.
Locatário pode alugar vaga de garagem?
Pode sim, não há nenhuma lei que proiba.
Como faço para desmembrar um terreno com 3 casas?
Depende da cidade onde está o imóvel, cada municipio tem suas regras, oriento procurar a prefeitura de sua cidade.
Existe IPCA negativo?
Existe sim, porém e bem difícil.
Como atualizar valor pelo IGP-M?
No site da FGV tem a indicação de porcentagem do IGPM para o mês depois basta adicionar no valor que deseja atualizar.
Como é feita uma penhora de bem imóvel?
A penhora de um imóvel é um procedimento judicial utilizado para garantir o pagamento de uma dívida quando o devedor não cumpre voluntariamente suas obrigações é primeiro tem uma ação judicial e a decisão favorável ao credor depois da determinação da penhora e depois a averbação da penhora no registro imóvel é feito uma avaliação de imóvel pelo que o juízo nomeia uma avaliador oficial depois o imóvel vai para leilão E aí da quitação do imóvel na fase do processo né.
Qual o valor da prestação mensal referente a um financiamento?
Geralmente é um por cento do valor financiado.
A Caixa financia terreno e construção?
Financia sim, mas tem alguns requisitos, verifique em uma agência da caixa mais próxima de você.
Como obter escritura do imóvel após a morte do comprador?
No cartório de notas onde ela foi feita.
Como posso fazer para comprar terreno direto com o Banco do Brasil?
Apenas através de leilão, banco não vende diretamente.
Fiador aluguel o que é?
Fiador e uma pessoa que se compromete a pagar o aluguel caso você não pague basicamente e isso, pra ser fiador basta atender os requisitos do fiduciário.
Quais as taxas pagas no financiamento imobiliário?
Taxa de seguro e de administração lembrando que juros não é taxa.
O que é o inventário permanente?
InventÁrio que não muda concluído.
Quanto custa para registrar escritura pública de imóvel?
Depende da cidade onde está o imóvel e do valor do imóvel oriento ligar no cartório de notas da cidade onde está o imóvel.
É possível registrar um terreno pela internet?
Sim alguns cartórios fazem verifique com o cartório de registro de imóveis da cidade onde está localizado o terreno.
Para que serve uma declaração de posse do imóvel?
Pra comprovar que você tem a posse ou seja autorização do proprietário.
IPTU pode ser cobrado do locatário?
Sim pode ser cobrado pela Lei do inquilinato, mas você pode negociar.
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