Antônio Jonathan
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Antônio Jonathan é Corretor de imóveis com formação em Jornalismo, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 16 artigos publicados e mais 4.352 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Setor Bueno, Setor Oeste, Marista, Parque Amazônia e Vila Rosa, e já trabalhou em empresas como: Mrv Engenharia, Quinto Andar, Decisão Imóveis, Casa Mineira, 20 Alugar e My Broker.
Como saber o valor de venda de um imóvel?
Faça uma pesquisa no mercado três imóveis com características bem parecidas e na mesma região do seu some os valores e divida por trê fazendo uma media do valor do metro quadrado depois multiplique pela metragem do seu imóvel e terá um valor de venda aproximado.
Quais as vantagens de alugar casa por imobiliária?
Depende da sua necessidade não existe vantagens ou desvatagens.
O que significa Pago para morar?
Você paga antecipadamente o aluguel.
Como calcular uma área útil de apartamento?
Na matricula do imóvel tem essa informação.
Consigo comprar um imóvel mesmo com nome no Serasa?
Dificilmente consegue financiar, se for a vista tranquilo.
Escritura de compra e venda de imóvel hipotecado
Sim tem que aguardar.
Tenho direito a descontos no financiamento?
Sim tem direito.
Quantos dias posso atrasar o pagamento de compra e vendas?
Sinceramente não entendi sua pergunta.
Bem hipotecado pode ser adjudicado?
Pode sim.
Como tirar a quitação do imóvel financiado pela caixa?
A melhor opção e procurar orientação na caixa econômica federal.
Apartamento usado tem subsídio?
Quem ganha o subsidio e pessoa que vai comprar tem as regras do enquadramento, a questão sobre o imóvel é o valor do apartamento que vai depender da cidade, procura no site da caixa qual o teto de valor do imóvel pra entrar no subsidio.
Quanto tempo demora até que todo processo de venda e documentação seja finalizada?
Depende de vários fatores não tem como estipular isso.
Caso ele faleça a filha tem direito a casa?
Sim ela terá direito porque o financiamento e a casa está no nome dele, nesse caso você terá que entrar na justiça e provar que você e que pagava e etc.
Existe isenção do IPTU?
Sim, depende de cada cidade.
Tenho direito à aquisição de imóvel sem entrada tendo um filho autista?
Sim é possível ter um desconto no financiamento.
Qual a lei que ampara este direito?
Na verdade o desconto e no imposto caso tenha lucro imobiliário.
Em quanto tempo tenho que entregar o imóvel para o comprador?
Na data da venda.
Consigo alugar um imóvel sendo MEI?
Sim consegue alugar.
De quem é a obrigação de arcar com o prejuízo do imóvel?
Tem que verificar o que está em contrato.
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