Antônio Jonathan
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Antônio Jonathan é Corretor de imóveis com formação em Jornalismo, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 16 artigos publicados e mais 4.352 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Setor Bueno, Setor Oeste, Marista, Parque Amazônia e Vila Rosa, e já trabalhou em empresas como: Mrv Engenharia, Quinto Andar, Decisão Imóveis, Casa Mineira, 20 Alugar e My Broker.
Quais os benefícios de ter uma cobertura?
Andar mais alto menos barulho, sem barulho de arrastos no apartamento acima, geralmente tem área aberta para banho de sol enxugar roupas.
Como se classificam as benfeitorias?
Tudo que seja estrutural.
Custo para averbação de imóvel
Depende da cidade.
Compra de imóvel parcelado direto com proprietário
Sim mas tem que emitir todas as certidões.
O que é área coberta padrão?
Área com telhado.
Qual e o índice de reajuste de aluguel?
Pode ser usado IGPM ou IPCA.
Como descobrir matrícula de imóvel pelo endereço?
No cartório de registro de imóveis.
Quais documentos necessários para locar um imóvel?
Documentos pessoais e comprovantes de renda.
Como alugar apartamento direto com proprietário?
Pesquisar e entrar em contato diretamente com proprietário.
Como é feito o zoneamento?
Tem um método cientifico mais basicamente são divisões de territórios devidos de acordo com o crescimento da cidade.
Qual o prazo para saída do imóvel alugado sem contrato?
Não tem esse direito você tem que entrar com ação de despejo assim que o juiz autorizar ele tem que sair imediatamente.
Quando alugo pelo seguro fiança preciso pagar o primeiro aluguel ???
Depende da imobiliária, no quinto andar quem aluga por seguro fiança so paga o primeiro aluguel no próximo mês.
Aluguel pode ser pago adiantado?
Pode sim.
Seguro fiança pode ter nome sujo?
Pode sim mais não quer dizer que conseguirá o seguro.
Quanto deve ser pago de IPTU?
Depende da cidade.
O que precisa para alugar imóvel pela imobiliária?
Depende de cada imobiliária.
Qual cartório faz escritura de imóvel?
Cartório de registro de imóveis.
Para que serve um compromisso de compra e venda?
Para firmar a venda.
Qual a importância do estudo de terreno?
Pra verificar se pode construir com segurança.
Qual o melhor método de anunciar casa para venda?
Nos portais imobiliários e com corretores.
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