Antônio Jonathan

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Participante desde: 01/2021

Site: antoniocorretordeimoveis.com

SOBRE O RESPONDEDOR:

Antônio Jonathan é Corretor de imóveis com formação em Jornalismo, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 16 artigos publicados e mais 4.352 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Setor Bueno, Setor Oeste, Marista, Parque Amazônia e Vila Rosa, e já trabalhou em empresas como: Mrv Engenharia, Quinto Andar, Decisão Imóveis, Casa Mineira, 20 Alugar e My Broker.

Minhas respostas

O que é retenção imóvel?

Quando não se pode transferir o imóvel.

Qual a maneira mais segura de vender um imóvel?

Contratando um corretor de imóveis com creci ativo.

Locador tem direito a reter bens do locatário?

Tem sim se tiver em dividas.

Precisa reconhecer firma em contrato de aluguel?

Sim tem mais segurança.

Qual é a diferença da cobertura para apartamento?

A cobertura fica no ultimo andar e tem área descoberta.

Apartamento quanto mais alto mais caro?

Depende muito mas geralmente sim, se o prédio não tiver elevador é ao contrário.

Qual a vantagem de comprar um imóvel à vista?

Desconto é bem maior.

Minha inquilina não paga o aluguel

Entra com pedido de despejo.

IPTU atrasado quais as consequências?

A prefeitura da cidade pode entrar na justiça solicitando a penhora do imóvel.

Como fazer para alugar imóvel comercial sem fiador?

Se você tiver uma boa análise de crédito não vai precisar se não tiver isso não tem como.

Prazo mínimo de contrato de aluguel

Não tem um prazo mínimo de contrato mais o praticado é trinta meses.

Quais os requisitos para adquirir imóvel na planta?

Depende do imóvel da construtora.

Quanto do FGTS pode ser usado na compra de imóvel?

Pode ser usado o total depositado.

Como funciona o seguro fiança para aluguel de imóveis?

E um seguro igual de carro você paga e esse dinheiro não retorna, caso você deixe de pagar o aluguel ou tenha algum problema financeiro ele cobre.

Como posso calcular o valor da venda da casa?

Faça uma pesquisa no bairro imóveis a venda com as mesmas características que a seu, no mínimo três, pegue e some os valores de venda depois divida por três terá uma média do valor depois divida pelo metro quadrado do imóvel de maior metragem e depois multiplique pela metragem do seu terá um valor de venda do seu imóvel lembrando que você e que diz por quanto quer vender.