Antônio Jonathan
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Antônio Jonathan é Corretor de imóveis com formação em Jornalismo, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 16 artigos publicados e mais 4.352 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Setor Bueno, Setor Oeste, Marista, Parque Amazônia e Vila Rosa, e já trabalhou em empresas como: Mrv Engenharia, Quinto Andar, Decisão Imóveis, Casa Mineira, 20 Alugar e My Broker.
Como posso fazer para calcular o aumento do aluguel?
No mercado e utilizado o IPCA.
Como faço para regularizar o IPTU online?
Depende da cidade IPTU é municipal procure a prefeitura da sua cidade e se informe.
O que verificar antes de alugar um apartamento?
Localização depois estrutura.
Consigo comprar material de construção com o meu FGTS?
Consegue sim procure um correspondente bancário e veja os requisitos.
Como fazer para conseguir financiamento para reforma de imóvel?
Procure o correspondente bancário e ele te orienta.
Posso construir em terreno sem documentação?
Antes de construir fale com advogado pra entrar com pedido de uso capião ele vai te orientar, não indico construir antes.
Quais as certidões para venda de imóvel?
Certidão de ônus, certidão de matricula.
Quanto custa uma certidão de ônus reais de um imóvel?
Depende da cidade liga no cartório de registro de imóvel de sua cidade eles informa.
É melhor apartamento nascente ou poente?
Depende da sua necessidade.
Quais são as vantagens de um apartamento na planta?
Valor com desconto e depois de pronto ganha dinheiro com a valorização.
Como fazer transferência de financiamento imobiliário?
Deve procurar o correspondente bancário.
Como fazer a compra de um imóvel e dar para o meu filho?
Você faz a doação basta ir no cartório de registro de imóveis.
O IPTU tem que estar no nome do proprietário?
Sim tem que está.
Como calcular o valor para venda do imóvel?
Pesquise três imóveis na região onde seu imóvel está com características parecidas some o valor de venda divida por três depois multiplique esse valor pelo metros quadrados do seu imóvel.
Qual é a taxa de juros para atraso de aluguel?
Depende verifica em seu contrato.
Pode vender um imóvel penhorado?
Pode sim desde que informe ao comprador e ele aceite.
O que eu posso fazer para comprar um apartamento sendo autônomo?
Pra financiamento procurar um correspondente bancário ele te orienta como comprovar sua renda em qual banco.
Como consigo utilizar a escritura de uma casa?
Utilizar como seja mais especifico.
Qual é a desvantagem de comprar um imóvel à vista?
Nenhuma desvantagem.
Consigo empréstimo de imóvel tendo nome sujo?
Depende da sua relação com seu banco e bem provável que não.
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