Angela Branco
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Perco os meses de depósitos se sair antes do contrato?
Vc pode fazer uma negociação com o proprietário, solicitando um distrato e justificando o motivo. Porém, se ele não o fizer, vc pode sair e pagar multa que deve estar estipulado no seu contrato. Todas essas informações devem estar descrito nele. Até 12 meses vc paga multa sim. Depois desse tempo vc não precisa pagar... o valor do caução é abatido no valor do aluguel após a vistoria no imóvel que será realizada pelo proprietário... Caso não tenha nada a consertar no imóvel... Avisa por escrito a sua saída, por email se possível. 2 MESES ANTES.
Pode fazer contrato de locação comercial em nome de pessoa fisica?
Pode sim, analise as condições de spc e Serasa do cliente. Aprovando, elabore um contrato de imóvel não residencial. E faça reconhecimento de firma dos locatários com 2 testemunhas no cartório.
Multa de aluguel como calcular?
Normalmente está estipulado no contrato o valor dessa multa. Basta aplicar somando ao valor do aluguel do mês seguinte.
Depósito garante um mês sem pagar?
Depende do contrato, se estiver especificando sim. Caso seja sem contrato, Ele pagou para morar... Caso ele venha sair tem direito a 1 mês sem pagar... por isso precisa ter contrato... Que nada mais é...do que provar qual foi o acordo combinado entre vcs.
