Andreia Maia
99 Respostas
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Andreia Maia é Corretora de Imóveis com formação em Pós graduação, está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 99 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Barra da tijuca, Recreio dos bandeirantes, Jacarepaguá, Zona sul rj e Zona norte rj, e já trabalhou em empresa como: Calçada.
qual significado de crea ?
Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura.
A comissão do corretor deve ser em cima do valor total do imóvel ou do valor que o proprietário receberá em mãos?
Sobre o valor final de venda do imóvel.
Tenho um terreno localizado na: R. Imbuia, 73 - Coqueiral Aracruz - 29199066. Poderia me ajudar a encontrar a matrícula?
No cartório de registro de imóveis que atende ao seu endereço.
Posso perder meu apartamento se estiver devendo para construtora?
Se ela te processar, corre risco sim. Converse com a construtora e tente um acordo. As multas e penalidades devem estar descritas no contrato de compra e venda que você assinou com a construtora. Confere lá.
qual o valor das parcelas de imóvel de 550 . 000 , 00 ?
A melhor forma é fazer a análise de crédito. As parcelas do financiamento não podem ultrapassar 30% da renda comprovada. O valor financiado, em geral, é 80% e os 20% restantes, é a entrada. PorÉm, tudo depende da sua renda, crédito, etc.
vender imóvel que o banco vai tomar
Se já foi determinada a retomada, não há o que fazer. Você não pode vender o imóvel que é do banco sem o conhecimento dele.
estou com 4 parcelas do meu financiamento atrasado
Entre em contato com urgência com o banco. Se você não mostrar interesse em resolver seu débito, o imóvel pode ir sim para leilão.
vender imóvel que vai a leilão
Se o juiz já determinou, não há o que fazer. Procure um advogado.
qual significado de amortização ?
Adiantar o pagamento do saldo devedor de forma diminuir o prazo ou o valor devido.
Quem deve pagar comissão ao corretor de imóveis?
A comissão é sobre o valor final de venda e é responsabilidade do vendedor.
Quem tem nome sujo pode financiar um imóvel?
Não. Não pode ter restrição com SERASA, SPC, nem BACEN.
Como calcular o ITBI do imóvel?
Depende do percentual que a prefeitura da sua cidade cobra.
O que fazer para financiar um imóvel?
Não ter restrição no nome é a primeira coisa a ser vista. Junte os documentos e comprovantes necessários e envie para o seu corretor ou vá ao banco. Se o financiamento for aprovado, ele será até 80% do valor do imóvel e a entrada, de 20% será paga ao proprietário. Entre em contato que te ajudo.
Como localizar a inscrição municipal de um imóvel?
Na prefeitura de sua cidade.
O que devo saber antes de financiar um apartamento?
Pedir ao seu corretor para fazer a análise de crédito. Serão solicitados documentos e comprovantes para consultar e avaliar se você tem condições de obter o financiamento.
Para comprar apartamento tem que ter nome limpo?
Se for fazer financiamento bancário, sim.
tenho de indemnizar o comprador ?
Se ele pagou o sinal, você deve devolver em dobro.
Quem paga ITBI comprador ou vendedor?
O comprador.
Como declarar apartamento financiado IRPF?
Declara somente o valor que você já pagou até o momento.
Valor de documentação de um imóvel?
Depende. Total das taxas e certidões em torno de 5%.
