André Mattos
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André Mattos está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis, Negociação, Condomínio, Jurídico Imobiliário, Documentação e etc, possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 961 respostas em nosso fórum.
Como descobrir se meu apartamento é bem valorizado?
Verifique anuncios no mesmo prédio e no redor.
Quanto custa um apartamento de 100m2?
Multiplique o valor do m² por 100, veja qual o valor praticado na região do imóvel.
Qual é o custo para comprar um imóvel?
Além do valor, tem ITBI e custos do cartório. Isso varia de Estado e cidades.
A construtora deve liberar vistoria de compradores?
Quando estiver no final da construção, geralmente liberam para as medições e vistoria do imóvel para entraga das chaves.
Como é feita a permuta de um imóveis?
Paga a diferença entre os imóveis e cada um paga a sua parte dos honorários ao corretor.
Como calcular qual o valor do metro de um imóvel?
Dividir o valor de venda pela metragem útil do imóvel.
Quais os métodos de procurar um imóvel para comprar?
No Imóvel guide você acha o imóvel que procura.
Quem deve assumir essa dívida?
O Promitente até o dia da venda.
A inibíamos recebeu o primeiro aluguel e o inquilino não pagou mais o que fazer?
Não, a imobiliária fez o trabalho dela, o que ocorre é entre o inquilino e o senhorio, nesse caso, acredito que fizeram levantamento documental do inquilino e aprovado por ambos. Se a pessoa está atrasando verifique o porque.
Pintura externa do imóvel após assinatura do contrato como é feita
Isso deve ser combinado no contrato, caso contrário faça um aditivo alterando essas condições.
O proprietário mentiu para nós.
Devolva o imóvel e quebre o contrato por falta de condições de habitar.
Quero comprar um apartamento mas não tenho entrada
Tente carta de crédito por consórcio.
Como fazer para registrar apartamento na prefeitura?
Com a transferência da escritura pública, algumas prefeituras atualizam automaticamente. Verifique se na sua cidade é assim, pergunte ao escrevente do cartório.
O que eu faço para encontrar bons contratos de compromisso de compra e venda?
Geralmente encontra em alguns portais de imóveis, mas no site do CRECI da sua região tem ótimos exemplos, ou consulte um corretor que é o correto.
Como deve ser expedida a escritura de imóvel na planta?
A escritura somente será expedida após a conclusão das obras e pós Habite-se, assim o cartório de imóveis responsável desmembrará as unidades em escrituras públicas.
Comissão do aluguel e taxa de administração do aluguel como funciona?
O primeiro aluguel é pago ao corretor que realizou o processo de locação ese o mesmo ou outra empresa for fazer a administração, essa receberá a partir do segundo mês.
Estou vendendo imóvel onde 90 por cento é de recurso próprio e 10 por cento do fgts como funciona?
Pode pegar os 90% de recursos e aguarde os 10% do FGTS e assim transfere para o comprador, no caso pode ser que o FGTS saia até antes.
Taxa de condomínio quem deve pagar?
Sim, até o dia que ele devolver as chaves ele paga o condomínio.
Qual o prazo mínimo para contrato de aluguel de um imóvel?
3 meses temporada podendo renovar, 6 meses não existe;.
Onde consultar proprietário de um imóvel?
Procure o cartorio da região.
