Alvim Leste Imóveis
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Preciso de um banco para financiar um lote?
Usualmente, quem concede empréstimos é a rede bancária. Se você conseguir financiar direto com o proprietário, bom para você. Se você conseguir pegar emprestado com um amigo, também ninguém te impede. Então a resposta é: você não precisa de banco, pode financiar por outros meios.
Consigo fazer um empréstimo com meu imóvel de garantia?
Os bancos concedem empréstimos tendo imóveis como garantia. A sua situação concreta (se você consegue ou não), você só vai saber quando consultar o banco. Seu crédito tem que ser aprovado e seu imóvel tem que ser de sua propriedade e com documentação regularizada.
Quais os requisitos para fazer a portabilidade de financiamento?
Os mesmos requisitos para conseguir o crédito. O banco para onde você pretende levar o seu financiamento precisa te aprovar.
Consigo imóvel pela Caixa Econômica Federal?
Regra geral, a Caixa está de portas abertas. Desde que você passe na análise de crédito, o financiamento é aprovado.
Onde posso tirar a segunda via da escritura do meu imóvel?
No mesmo tabelionato de notas que emitiu a escritura.
Para ser corretor de imóveis o que é preciso?
Curso de Técnico em Transações Imobiliárias.
Quanto tempo dura um contrato de aluguel?
O tempo que locador e locatário houverem por bem estipular. A lei deixa isso livre. Recomendo que, em locação residêncial, o prazo seja de 30 meses pela possibilidade de denúncia vazia.
Imóvel para comprar em SP?
Se você não fala que tipo de imóvel você procura, em quais bairros e quanto você pretende investir, fica difícil te apresentar alguma proposta.
A pessoa que tem empréstimo pode financiar uma casa?
Pode, porém o valor do empréstimo é deduzido da margem consignável, o que faz com que o financiamento seja menor, muitas vezes inviabilizando o negócio. Porque o que você não conseguir financiar terá que pagar com recursos próprios.
Quem cuida do prédio?
O síndico. E apenas ele. A despeito do nome "pomposo" de administradora, toda a responsabilidade recai sobre o síndico.
Existe comodato de bem imóvel?
Existe.
Como consigo comprar imóvel sendo divorciado?
O estado civil do comprador não interfere na compra do imóvel. Apresente sua certidão de casamento com o divórcio averbado.
Eu posso financiar um apartamento com o nome sujo pela CEF?
Não. A CEF não concede financiamento bancário com o nome sujo. Regularize suas pendências.
Onde fazer escritura?
Tabelionato de Notas.
Como conseguir tirar matrícula de imóvel residencial no cartório?
Basta apresentar o pedido ao cartório de registro de imóveis competente e pagar as despesas. Documento público ao qual qualquer interessado pode ter acesso. E só pelo endereço do imóvel você consegue.
O que eu faço para registrar imóvel na prefeitura?
Mais do que provável que a prefeitura já tenha o registro desse imóvel. Consulte-a.
Qual o prazo de locação?
A lei permite que as partes pactuem livremente o prazo se sua locação. Para locação residêncial, melhor prazo é de 30 meses, pela possibilidade de denúncia vazia.
Existe a possibilidade de refinanciar minha casa usada?
O que você quer dizer com "refinanciar"? Você está devendo algumas parcelas do financiamento? Veja no banco como renegociar isso. E seja rápido porque você pode perder a sua casa. Ou sua casa já está paga e você quer dá-la em garantia de outro empréstimo? Em princípio, é possível, e, mais fácil, no banco onde você já tenha conta. Converse com seu gerente.
Porque preciso de boas fotos no anúncio da casa?
Não é que precisa de boas fotos. É que, se as fotos estiverem boas, os interessados terão uma visão melhor do seu imóvel. Mas, anuncie sem fotos, se quiser.
Como autônomo pode comprar casa pela Caixa Econômica?
Basta comprovar renda.
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