Alvim Leste Imóveis
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Posso reincidir o contrato sem ter que pagar multa?
Infelizmente não é motivo para rescisão. Os interessados apenas visitarão o imóvel de acordo com sua disponibilidade. E concordo: foi mau,.
Como descobrir cartório para escritura de terreno?
A escritura é lavrada em qualquer cartório de notas; o registro tem cartório de registro de imóveis certo. Pesquise pelo endereço em "registrodeimoveis.org.br/mapa".
É possível alugar o meu terreno?
Sim, locação de terreno é plenamente possível.
Posso alugar um imóvel que tenho usufruto?
Se você é o usufrutuário sim. Usufrutuário tem direito ao uso e aos frutos do imóvel (no caso o valor do aluguel).
Quem que paga as despesas na compra de um imóvel?
O comprador.
Posso pedir isenção de pagamento de iptu?
Nem mesmo é certo que conseguirá a isenção. Depende de lei municipal e como nós temos 5568 municípios no Brasil a senhora precisa ver na prefeitura onde se localiza seu imóvel.
Quais são os juros da hipoteca no BB?
Necessário ver na prefeitura se o imóvel atente a todos os requisitos ou se existem alterações a serem regularizadas.
O que eu posso fazer para saber o número de inscrição de um imóvel?
Usualmente constará da matrícula que você consegue no registro de imóveis competente só pelo endereço. Pesquise o cartório em "registrodeimoveis.org.br/mapa".
Como tirar habite-se de casa?
Na prefeitura.
Qual é o preço para transferir um terreno?
Depende do valor do terreno e da cidade onde esse terreno se localiza. Tudo incluso eu calculo uns 5% do valor do terreno (escritura, ITIB e registro).
Precisa reconhecer firma em contrato de aluguel?
É conveniente mas não legalmente obrigatório.
O que eu faço para comprar apartamento usando FGTS?
Ter no mínimo três anos de registro em carteira e o imóvel destinar-se à moradia primária. O vendedor não pode ter usado do FGTS dele por igual período. Basta avisar ao correspondente financeiro que a parte burocrática fica com ele.
Pode colocar imóvel em nome de menor?
Se o imóvel está quitado pode. É anulável em alguns casos (fere direitos de terceiros como por exemplo outros herdeiros ou credores). Sendo o proprietário menor de idade o imóvel só será vendido com autorização judicial e se o menor vier a falecer ambos os genitores herdarão o imóvel, não importando quem pagou por ele.
Apartamento quanto mais alto mais caro?
Nem sempre. Usualmente sim.
Qual a vantagem de comprar um imóvel à vista?
Rapidez e menor gasto com documentação; além de que não terá encargos de financiamento.
Minha inquilina não paga o aluguel
Ação de despejo e cobrança.
IPTU atrasado quais as consequências?
Leilão do imóvel. Te aconselho procurar a prefeitura e fazer acordo.
Porque é mais seguro comprar terreno à vista?
Não é mais seguro. Eu diria que até o contrário: num financiamento bancário o banco se encarrega de verificar toda a documentação.
Como fazer para alugar imóvel comercial sem fiador?
Ofereça outra garantia: seguro fiança, caução, alienação fiduciária de cotas de fundo de investimento.
Eu posso alugar um quarto do meu apartamento?
De rigor não. Apartamentos são basicamente unidades unifamiliares.
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