Alvim Leste Imóveis
21.892 Respostas
Agradecimentos: 217.315 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 3135 (14%)
Participante desde: 05/2022
Alvim Leste Imóveis está entre os TOP 10 imobiliárias sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 21.889 respostas em nosso fórum.
Como fazer para alugar apartamento pela imobiliária?
Contrate os serviços da imobiliária. Como cada imobiliária ou corretor tem seu próprio ritmo de trabalho, o profissional escolhido te explicará os detalhes. Afinal, você nem ao menos nos esclarece se quer colocar um imóvel seu para ser locado ou se está procurando um apartamento como inquilino.
Como consultar registro de imóvel?
No cartório de registro de imóveis que atende ao endereço.
Como lavrar a escritura de casa?
Em tabelionato de notas. Necessária a presença de compradores e vendedores.
Como faço para vender um imóvel que não tem escritura?
Nesse caso, o que se está negociando são os direitos possessórios sobre o imóvel, mas não a propriedade do imóvel. Tenha o cuidado de colocar no contrato que o comprador está ciente que o imóvel em questão está com a documentação irregular. E é evidente que, para você encontrar um comprador que corra o risco, terá que ofertar esse imóvel por preço bem inferior a imóvel equivalente mas com documentação regular.
Como financiar imóvel em menos de 30 anos?
Nenhuma dificuldade. É só negociar o prazo que você quer contratar.
Onde ver matrícula de imóvel?
Basta ter o endereço do imóvel, que você consegue a matrícula atualizada. Indo ao cartório de registro de imóveis que tem a jurisdição do endereço, as chances são de que você já saia de lá com a matrícula; se optar pelo site "registradores", demorará alguns dias. O custo será o mesmo. IMPORTANTE: leve o IPTU e o endereço dos vizinhos, para auxiliar na identificação do imóvel; por vezes essa informação não é necessária, mas ainda existem ruas com numeração irregula.
O que fazer após a penhora do bem?
NecessÁrio purgar a mora que levou o imóvel à penhora. Ou, ao menos, negociar com o credor um prazo para pagamento.
Como fazer inventário imóvel?
SÓ através de advogado. Se todos os herdeiros são maiores e capazes, pode ser extrajudicial. Ainda assim, é preciso que um advogado patrocine a causa.
Aluguel tem que ser declarado no imposto de renda?
Se você está obrigado a apresentar declaração de IR, então sim, o valor pago de aluguel deve ser declarado. Não representará nenhum benefício para você, ok? Portanto, só se preocupe em fazer a declaração se você se enquadrar nos critérios que a tornam obrigatória.
Comissão de venda de imóvel quem paga?
Responsabilidade de quem contratou o serviço. Pode ser negociado entre as parte.
Onde anunciar aluguel de imóvel grátis?
Tente nas redes sociais.
Qual o prazo máximo permitido para contrato de aluguel?
O valor da locação é negociado com as partes. Idem, quanto ao prazo, mas é preciso esclarecer que o aconselhável e 30 meses em locação residêncial e cinco anos em locação não residêncial. Por causa da denúncia vazia.
Imóvel em rua que tem feira vale menos?
O preço de um imóvel sempre respeita o que o mercado está disposto a pagar por esse imóvel. JÁ morei em rua de feira e, em hipótese nenhuma, compraria um imóvel nesse local. Mas tudo depende do cliente, quem não sai com o carro para trabalhar todos os dias acaba não se importando tanto. Atualmente, já deixei de vender imóveis em rua de feira porque o cliente sempre escolhe outro imóvel equivalente em rua sem feira.
Como fazer para funciona a multa por quebra de contrato de aluguel?
Se o contrato não for honrado espontaneamente, resta o caminho judicial. A depender do valor, pode ser no JEC, sem custo algum.
Quais os documentos necessários para tirar o CRECI?
Eu precisei apresentar: diploma do curso de técnico em transações imoiliárias, CPF, RG e comprovante de endereç.
Contrato de compra e venda de imóvel não cumprido pelo comprador?
Você vê nesse contrato quais são as penalidades para proceder ao distrato.
Como posso fazer para quitar financiamento de imóvel?
Pegue o boleto no APP do banco (ou dirija-se a uma agência e peça o boleto), pague-o e, após, retire o termo de quitação. Leve esse termo de quitação ao cartório de registro de imóveis que registrou o contrato para dar baixa na alienação fiduciária e parabéns, o imóvel é seu. É evidente que, para uma quitação antecipada, o banco retirará todos os juros das parcelas vincendas. E considere também que haverá um custo para a baixa da alienação fiduciária, informe-se no cartóri.
Vendedor não desocupa imóvel após compra: o que fazer?
Esses 60 dias de prazo para desocupação são contados a partir de quando? Usualmente, o prazo começa a contar a partir de quando o vendedor recebe o valor integral, mas pode variar de um contrato para outro. Verifique seu contrato e, se o prazo realmente já se esgotou, resta-lhe ação de imissão na posse. A imobiliária que intermediou a venda não teria advogado.
Quais são os bancos credenciados IPTU bh?
Segundo o site da Prefeitura de BH: Bradesco, Banco do Brasil, Banco AILOS, Banco Cooperativo Socoob, Banco Cooperativo SICREDI, Banco Itaú, Banco Mercantil do Brasil, Santander e Caixa Econômica Federa.
Como emitir boleto de financiamento santander?
JÁ tentou o APP do Santander? Se não consegue usar o aplicativo, vá a uma agência Santander.
×
Envie uma mensagem para Alvim Leste Imóveis
