Adriana Jesus Rocha
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Participante desde: 08/2022
Adriana Jesus Rocha é Advogada especialista em inventario está entre os TOP 10 advogados(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário, Documentação, Imóveis, Negociação, Condomínio e etc, possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 164 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Embu das artes, Taboão da serra, São paulo e Cotia,
Como conseguir os documentos perdidos de um imóvel?
Boa tarde Rosimeire! Tudo bem? Você tiver o número da certidão da matrícula e os endereço completo do imóvel você consegue tanto pela internet, bem como, indo até ao Cartório de Registro de Imóveis. Boa sorte!!
O que é locação não residencial?
Boa tarde Marta! Tudo bem? É locação de imóveis específico para o comércio. Boa sorte!!
Quebra de contrato.
Boa tarde Pablo! Tudo bem? Sua esposa pedir em Juízo resolução do contrato por descumprimento das clausulas contratuais mas para isso terá que contratar um Advogado ramo Imobiliário. Qualquer dúvida me coloco a disposição 11 997470286. Boa sorte!!
Qual o valor de uma certidão negativa de débitos de IPTU?
Boa tarde Vicente! Tudo bem? Depende da cidade. Boa sorte!!
O que eu faço para saber o proprietário de um imóvel?
Boa noite Marisa! Tudo bem? Requerendo junto ao Cartório de Registro de Imóveis uma matricula atualizada. Boa sorte!!
Como fazer para pegar escritura de imóvel comercial?
Boa tarde Alex! Tudo bem? Você consegui pelo Cartório/Tabelionatos de Notas onde esta localizado o imóvel Boa sorte!!
Como consultar um registro de imóvel?
Bom dia Vera! Tudo bem? Você pode fazer consulta pelo site dos registradores ou então ir até o Cartório de Registro de Imóveis e fazer a pesquisas. Boa sorte!!
Como fazer escritura de uma casa?
Bom dia Ângelo! Tudo bem? Contratando um Advogado, uma vez que para lavrar a escritura é preciso da presença de um Advogado. Boa sorte!!
Posso vender um apartamento cdhu sem estar quitado?
Boa tarde Shirley! Tudo bem? Você pode transferir os direitos e obrigações oriundos do contrato de financiamento após 2 anos da data da assinatura do contrato dentre outros requisitos nos termos do Decreto nº 51.241/06. E mais uma coisa você não proprietária do imóvel, uma vez que somente através da averbação na matricula do imóvel que você será considerada proprietária. Boa sorte!!
Habite-se quando tirar?
Boa tarde Ivone! Tudo bem? O mais acertado é fazer pedido antes da obra, contudo, é primordial saber exatamente a conclusão da obra. Boa sorte!!
Qual a diferença entre itiv e itbi?
Boa tarde Wellington! Tudo bem? Não há diferença. É um imposto recolhido pelo Municipio sobre a transmissão de forma onerosa entre vivos. Boa sorte!!
Qual é o melhor jeito para encontrar o boleto de IPTU do meu imóvel?
Bom dia George! Tudo bem? Você encontrar do site do Municipio onde esta localizado o imóvel, ou então ir ate o Prédio da Prefeitura no setor imobiliário e pedir. Boa sorte!!
Como fazer ordem de despejo?
Boa tarde Edgar! Tudo bem? Você precisar um Advogado para ingressar com a ação de despejo, claro que após a analise do caso. Boa sorte!!
Contrato de compromisso de compra e venda.
Boa noite Miramar! Tudo bem? Via de regra não pode vender imóvel que esteja com financiamento em aberto, contudo, verifica as cláusulas do seu contrato. Boa sorte!!
Como retirar inquilino que não paga aluguel?
Boa tarde Willian! Você terá que contratar um Advogado para ingressar com a ação de despejo. Boa sorte!!
O que é a escritura de imóvel?
Boa tarde Silvano! Tudo bem? Escritura é um contrato publico, exigido para compra de imóveis acima de 30 salários mínimos, contendo a manifestação de vontade das partes e lembrando que, o que te dará título de proprietário é tão somente o registro na matricula do imóvel. Na dúvida me coloco a disposição (11) 9976-0286. Boa sorte!!
Como saber se o imóvel esta averbado?
Boa tarde Ingrid! Tudo bem? É só verificar na matricula do imóvel. Boa sorte!!
Se não pagar IPTU perde imóvel?
Boa tarde Ednaldo! Tudo bem? Via de regra sim, você pode perde seu imóvel e ainda a divida se torna como divida ativa.
Quanto custa o projeto de regularização de imóvel?
Boa tarde Miguel! Tudo bem? Você precisa contratar um Advogado especialista em regularização de imóvel e este fará uma analise do caso e verificará qual o melhor método para fazer a regularização e lhe passará os valores correspondentes. Boa sorte!!
Como faço para legalizar terreno?
Boa tarde Américo! Tudo bem? Qual a irregularidade no seu terreno? A depender da irregularidade você precisará contratar um Advogado especialista em regularização de imóvel para assim lhe mostra a melhor forma de fazer a regularização. Boa sorte!!
