Pergunta
Os mínimos detalhes, se o descritivo da obra foi totalmente cumprido e principalmente detalhes de funcionamento e acabamentos
há 3 anos
46Jânio Giacomíni
João Ramalho Peres
Perguntador
há 3 anos
O que observar na vistoria do apartamento novo?
Respostas (8)
Jânio Giacomíni
Corretor de imóveis
Respostas: 8
há 3 anos
Os mínimos detalhes, se o descritivo da obra foi totalmente cumprido e principalmente detalhes de funcionamento e acabamentos.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Tudo, pente fino, teste tudo. Abra torneiras, abra e feche todos os registros, puxe todas as descargas, observe escoamento de agua em abundancia em ralos, verifique os dutos de cabos para ver se não estão entupidos de resto de construção, abra e fecha venezianas e janelas, portas, teste todas as fechaduras. Bata nas cerâmicas verificando se não tem nenhuma oca que possa estufar, atenção a rejuntes esfarelando. Se o vistoriador começar a te apressar aí mesmo é que você deve prestar mais atenção ainda.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
Tudo, e solicite o preenchimento da Ficha de Vistoria de todos os compartimentos do seu Imóvel!
Franklin Willyson
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 469
há 3 anos
Hidráulica Elétrica Fissuras ou Rachaduras Estados de conservação de portas, janelas, pias e cubas Encanação do Gás Pintura do imóvel Acabamentos em geral com gesso, e pintura Exaustores ( se houver ) Fechaduras.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Todas as condições de funcionamento e acabamento de modo que , após assinar o termo de aceite, vocês tenham aferido o funcionamento pleno de todas as instalações entregues, elétricas, hidraulicas, nivelamento de piso, janelas, batentes, portas, etc.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Todos os detalhes do apartamento.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 1 ano
Todos os itens conforme o memorial descritivo do imóvel.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 7 meses
Em se tratando de imóvel novo, comprado na planta, na vistoria para entrega das chaves deve-se observar: Os materiais empregados estão de acordo com o indicado no memorial descritivo? Verifique ainda o funcionamento das instalações elétrica, hidráulica e sanitária, infra de ar condicionado e aquecimento central (se houver), correta colocação de pisos e revestimento, (já vi comprador usar pequenas bolinhas de vidro, para conferir o caimento da água nas áreas molhadas) Portas e janelas também merecem atenção. Pintura das paredes e teto. O importante é fazer a vistoria sem atropelos e exigir a anotação dos possíveis itens que demandem correção.