Como vender imóvel com pendências?

Primeiro verificar qual a pendencia para que nao comprometa a perca do imóvel futuramente , peça uma autorização judicial.

Realizando a quitação.

Melhor Não Vender. . Mas se for de fáceis Soluções - Explicitar Tudo Em Contrato.

Recebe-se um ato, resolve-se a pendência e após certidões ok, finaliza-se o negócio.

Quem está comprando a casa tomar muito cuidado porque quem está vendendo está sabendo que tem problemas para resolver se você tem dívidas problemas por exemplo um processo trabalhista você até consegue vender a casa só que quem comprar a casa o processo estoura em cima do comprador que comprou a casa aí gira uma bola de neve e uma bola de problema. melhor jeito de vender uma casa é sem dívida sem pendências sem penhoras sem nenhum processo financeiro vender passar escritura e dormir com a cabeça no travesseiro.

DEPOIS QUE HOUVER REGULARIZAÇÃO PODERÁ SER VENDIDO
O IMOVEL QUE FOR VENDIDO COM PENDENCIAS, NÃO PODERÁ SER FEITO ESCRITURA E MATRICULA ATUALIZADA ENQUANTO NÃO FOR REGULARIZADO.

- que haja por parte do comprador a opção de comprar a vista.

Por contrato de gaveta.

O imóvel com pendencia não poderá ser registrado. O que pode ocorrer é fazer a venda, receber, quitar as pendencias e então fazer o registro com o novo proprietário, mas é uma operação que deve ser feita com muito cuidado e com acompanhamento de corretor de imovel e se possivel advogado.