O que acontece se o locador pedir o imóvel antes do prazo?

Tudo vai depender do seu contrato com o proprietário/imobiliária responsável. Nesse caso, o mais correto a se fazer é conversar com eles e expor a situação, visto que você já conhece a lei do inquilinato não quero me abster ao fato de você combinar dias e horários definidos para as visitas. Entendo que possa ser chato e constrangedor, mas o mais indicado mesmo seria uma boa conversa, creio que acertando os pontos, ambos vão chegar em um acordo!

Pagará a multa estabelecida em contrato de locação.

Você deve consultar o proprietário se ele autoriza sua rescisção antés do término de contrato. Isso inclusive poderá ajudar a promover a venda do imóvel mais rapidamente, o fato de ter um inquilino morando no imóvel é visto como uma barreira para o comprador que deseja residir no imóvel.

A lei não prevê dispensa de multa nesse caso. Como é mais fácil vender imóvel vazio tente chegar num acordo com o locador.

Se o proprietario pediu o Imovel antes do Termino do contrato você por si só e anuência do mesmo já esta livre dela, ele pediu ( o mesmo abriu mão da multa por querer retomar a posse do bem de volta para outra finalidade).

Conversa com o locador sobre o assunto.

Tudo é resolvido na conversa, exceto quando o desejo de judicializar for maior. Sugestão: defina por escrito dias e horários para receber potenciais compradores, a visita só poderá ocorrer nesse intervalo por você mencionado. Peça para informar no anúncio que a mobilia não faz parte da venda!

Reflexos da venda: você tem o direito de preferência, então, quando aparecer o comprador você vai receber igual proposta para que , ou compre, ou decline por escrito, ato contínuo o processo segue normalmente até o registro do negócio no cartório de imóveis. A partir daí o novo dono pode, se quiser, continuar com a locação trocando os dados do contrato e contas bancárias ou comunicar que precisa do imóvel e você tem até 90 dias pra sair. Caso contrato tenha clausula de vigência (informa necessidade de respeitar em caso de alienação) | prazo determinado e ele foi averbado na matriccula do imóvel quando da locação o novo comprador deve RESPEITAR o prazo de término da locação.

- O locador pode solicitar a desocupação. A menos que haja alguma quebra de contato. Ou infração contratual.

Tenha um dialogo com o proprietario, sobrea venda a preferencia para quem esta morando, mas converse com ele e tente resolver da melhor maneira possivel estabelecendo dias e horarios para as visitas. Boa sorte !