Como calcular o IR na venda de imóvel?

Você deve calcular o valor sobre o ganho de capital. Exemplo:

Ao adquirir um apartamento no valor de $200mil e vende por $450 mil, o ganho de capital é $250 mil. Calcula - se o imposto de renda sobre o ganho de capital. (R$250.000,00 x 15% = $37.500,00).

O cálculo é feito sobre o ganho de capital, um exemplo a seguir: se a pessoa compra um imóvel por 500.000,00 e vende por 600.000,00,ela obteve um ganho de capital de 100.000,00,é sobre esse ganho que se calcula o imposto.

Existe uma tabela a ser respeitada:
Começando em 15% caso a venda seja até R$5.000.000,00.17.5% sendo de R$5.000.000,01 ate R$10.000.000,00.20% de R$10.000.000,01 ate R$30.000.000,00. Finalizando em 22.5% caso a venda ultrapasse a casa dos R$30.000.000,01.

O imposto deve ser calculado sobre o valor que corresponde á diferença
do valor de compra e da venda do imóvel.

Com os 12 ultimos extratos bancarios.

O imposto é cobrado pelo lucro imobiliário, é a diferença entre o quanto pagou e por quanto vendeu o imóvel.

Veja com um Contador, pois varia muito.

Recolher a alíquota de 15% sobre o lucro obtido entre o valor pago e o valor vendido do respectivo imóvel.