O que devo fazer para vender apartamento na planta?

Peça para um corretor de imóveis de auxiliar.

Somente a cessão de direitos mediante análise do incorporador pode resolver o caso.

Boa Tarde,

Deverá realizar uma avaliação do valor já pago e da valorização do mercado e acrescer o valor do saldo devedor para ajustar o valor da transação de venda. Feito isso, poderá colocar seu imóvel para venda nas imobiliárias/corretores credenciados pelo CRECI da região do imóvel e alcançando o valor pretendido realizar um Contrato de Compromisso de Compra e Venda onde se for pagamento através de financiamento bancário, os valores recebidos serão distribuídos entre Construtora e/ou Instituição Financeira a que realizará o financiamento ou se for pagamento à vista, serão distribuídos entre Construtora e Vendedor (no caso você) onde receberá de volta os valores já pagos à Construtora e seu lucro imobiliário.

Procure a construtora, tbm anuncie e coloque nas mãos dos corretores.

Primeiramente necessita verificar junto ao empreendedor se o novo comprador preenche os requisitos para se subrogar na condição de novo adquirente.

Todos os tramites deverão ser realizados junto a construtora e o comprador é responsável por pagar a documentação de transferência do imóvel para o seu nome.

Você poderá vender o seu apartamento sem nenhum problema Basta fazer o termo de cessão junto a construtora e transferir a posse para o novo proprietário que no futuro deverá fazer a escritura.

Para isso acontecer, é preciso que o vendedor entre em contato com o banco solicitando os papéis com os valores atualizados do seu saldo devedor. Também é necessário que o banco emita um boleto com o valor que falta para a quitação.

Vai ser um pouco complicado a venda a não ser que o próximo comprador queira arcar com as dívidas.