Como calcular o valor de terreno para venda?

O Ideal seria contratar um avaliador.

Pode ser feita a comparação com terrenos com a mesma características ou multiplicando-se o valor do metro quadrado de terrenos da região pelo metro quadrado do terreno.

A melhor opção seria contratar um Perito Avaliador de Imóveis, pois é o profissional qualificado para lhe entregar a avaliação correta. Você pode encontrara esse profissional acessando o site www.cofeci.gov.br. Assim você não ira calcular o seu imóvel de forma errada e ter um possível prejuízo.

O certo é contratar um avaliador de imóveis ou um corretor credenciado com CNAI.

Achar o valor do metro quadrado praticado na região e multiplicar vezes o tamanho do terreno.

Exemplo ver o m² da região - Seja a media R$ 6.000,00 x 100 m² do terreno = R$ 600.000,00.

Peça auxilio a um corretor de imóveis.

Normalmente na venda loteamento ele define o preço do metro quadrado e como nos casos dos terrenos em função do mesmo tamanho então basta multiplicar o valor do metro quadrado pelo total de cada terreno para chegar o valor de cada um é um cálculo simples e quanto maior o terreno mais o valor.

Contratando um profissional capacitado, seja, um corretor de imóveis experiente ou perito avaliador.

Fazendo uma pesquisa de mercado. Procure por terrenos semelhantes ao seu, na mesma região. Anote os valores e faça uma media de preços por m2. Multiplique essa media de valor pela metragem do seu terreno. Pronto você já tem uma base de valor. Ou busque a assessoria de uma imobiliária da região.