O que é necessário para fazer uma venda de imóvel?

Cópia autenticada da escritura definitiva do imóvel em nome dos vendedores que deve estar registrada no Cartório de Imóveis, certidão negativa venenaria de ônus reais, registro de ações reipersecutórias e alienação, planta do imóvel cópia autenticada do IPTU,.

Principalmente manter a documentação em ordem.

Fazer o registro no cartório.

É possível fazer a venda de um imóvel sem registro, apenas com um contrato de compra e venda, mas. . . . Não teremos nenhuma segurança de que o imóvel está livre de ônus, se pertence à outra pessoa, se está em litígio ou até desapropriado. Como diz meu pai, não se deve colocar dinheiro bom em lugar ruim. Então, antes mesmo de conseguir o dinheiro para a compra deve-se exigir o registro do imóvel em cartório de notas e pagar as taxas da prefeitura.

Não tem escritura seria isso? então teria que fazer um contrato de compra e venda com auxilio de um Corretor de Imóveis.

Verifique se vale a pena regularizar o imóvel, caso não, você vai vender a posse , ou seja o direito de posse.

Sem registro em cartório no seu nome (porque, salvo raras exceções, registro todo imóvel tem) você venderá só a posse mas não a propriedade do imóvel. Aconselho que primeiro você regularize a situação documental.

Necessário solicitar antes vários documentos referente ao proprietário imóvel Como qual é o predicado da escritura definitiva do imóvel em nome do vendedor diz que deve ser registrada no cartório de imóveis certidão negativa vintenária de ônus reais registro de ações e alienação planta dos modo cópia do IPTU do ano de parcelas pagas.

Se não tem registro em cartório você não tem a propriedade do imóvel e sim a posse, entendido isso, você vai, na realidade, vender a posse do imóvel. , não sendo possível obter financiamento, assim, a venda só poderá ser a vista.