Pergunta
Sim, sem nenhum problema.
há 2 semanas
0David
Gustavo.
Perguntador
há 2 semanas
Posso vender um imovel a vista com restrição no nome spc?
posso vender um imovel a vista com restrição no nome spc / serasa ?
Respostas (21)
David
Corretor de imóveis
Respostas: 261
há 2 semanas
Sim, sem nenhum problema.
Ricardo Ferreira Cortese
Corretor de imóveis
Respostas: 18
há 2 semanas
Não, o vendedor de boa fé tem que estar com o nome sem restrições, pode ter dívidas que podem ter o imóvel em garantia.
Piannaro Imóveis
Imobiliária
Respostas: 12
há 1 semana
Desde que não hajam cobranças judiciais.
Predimed Brasil
Imobiliária
Respostas: 914
há 1 semana
Depende de onde tem essas restrições, mas em principio se for á vista e não tiver restrições diretamente no imóvel pode.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 semana
Se for só restrição no SPC/SERASA sem que se tenham iniciados procedimentos judiciais de cobrança então sim, pode vender a casa.
Fbb Corretor De Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 206
há 1 semana
Depende da restrição. Que não exista execução, penhora e outros. Restrição que não afete e comprometa o imóvel.
Ivan Andrade
Corretor de imóveis
Respostas: 23
há 1 semana
Sim, pode vender um imóvel se for à vista. Essa restrição não impede esse modelo de venda.
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.135
há 1 semana
Para vender um imóvel a vista, não será consultado as restrições de Serasa e SCPC, apenas se houverem ações de cobrança na justiça.
Martiny
Corretor de imóveis
Respostas: 80
há 1 semana
Depende da construtora, se for pela Diálogo sim.
Rodrigo Nascimento
Corretor de imóveis
Respostas: 407
há 1 semana
Assim como para quem compra um imóvel, quem vende não pode ter restrições no nome.
Eduardo Alves
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 4.332
há 1 semana
Pode desde que não envolva a dívida relacionada ao imóvel.
Andréa Giovanini
Corretor de imóveis
Respostas: 15
há 1 semana
Se o comprador abrir mão das certidões sim. Lembrando que se o imóvel for arrolado como garantia dos debitos não poderá ser vendido.
Mateus Ferraz
Corretor de imóveis
Respostas: 42
há 1 semana
Sua dívida não pode estar de mais de 5%.
Pedro Henrique Barbosa
Corretor de imóveis
Respostas: 169
há 1 semana
Ola, isso depende do tamanho da sua dívida, vai sair se pode ou não quando for retirar as certidoes do imóvel.
Val Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 1.754
há 1 semana
Depende, se o Comprador aceitar, tudo bem.
Shalom Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 37
há 1 semana
Sim.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 4.710
há 1 semana
Pode sim, desde que o comprador seja avisado.
Andrea Faleiro Carvalho
Corretor de imóveis
Respostas: 47
há 1 semana
Depende da materialidade ou imaterialidade. Qual o valor da restrição em relação ao valor do imóvel? 1% ? imateriais, usando a CNV (comunicação não violenta), o vendedor pode solicitar um prazo para quitar a dívida ou depositar a dívida em juízo.
Betel Imoveis Ce
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 161
há 6 dias
Sim, é possível.
Jonathan Miranda
Corretor de imóveis
Respostas: 284
há 4 dias
Sim, nada impede.
Ediani Silva Do Nascimento
Corretor de imóveis
Respostas: 58
há 23 horas
Pode sim!