Pergunta
Deve-se primeiro fazer o desmembramento prévio do imóvel, para depois fazer a venda da fração.
há 1 mês
0Imobiliária Santa Filomena
Renato Penteado Fagundes
Perguntador
há 1 mês
Vender fração de imóvel?
Como faço para vender fração de imóvel?
Respostas (5)
Imobiliária Santa Filomena
Imobiliária
Respostas: 74
há 1 mês
Deve-se primeiro fazer o desmembramento prévio do imóvel, para depois fazer a venda da fração.
Tânia Prata
Corretor de imóveis
Respostas: 580
há 1 mês
É preciso fazer uma averbação no cartório de registro sobre essa nova mudança. Mas antes de tudo a prefeitura precisa tomar conhecimento e autorizar essa nova mudança. Onerando encargos para os donos efetuarem a mudança;.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 4.789
há 1 mês
Não se vende fração de imóvel, só se for desmembrado.
Fabiano Barbacena
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 646
há 1 mês
Existem diversos caminhos para venda desta parcela do imóvel, sendo uma das opções mais econômica o desmembramento prévio, que pode inclusive ser feito por requerimento direto no registro de imóveis, o que permite a venda da parcela posteriormente já com matrícula própria.
Viviany_imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 556
há 2 semanas
Para vender uma fração de um imóvel, é necessário ter a escritura do imóvel registrada em cartório e fazer um contrato de compra e venda especificando a porcentagem ou parte do imóvel que está sendo transferida. AlÉm disso, é recomendável contar com a assistência de um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que todos os procedimentos sejam feitos corretamente.